......
等了好久终于等到今天!
这就是元杰他们此时的心声,他们为南进计划真是做足了准备,已经准备到快要死不瞑目的地步了,刚开始的热情已经在慢慢散去,要是再不启动的话,那他们真的会睡着了。
沉寂多日的元家,终于开始行动了起来。
雇佣制终于在农业中闪亮登场了!
而元家提出的这一种雇佣制,精髓就在于租地上面。
以往都是农夫向地主租地,佃农就是因此出现的。
而这一回,却是地主向农夫租地,既然农夫租地主的地不犯法,那么反过来地主租农夫的地,也不犯法。最低期限二十年,不过这租金可不是给钱,而是以雇佣制去反聘这些农夫,并且给予与凤飞楼相差无几的待遇,只不过形式不一样,包吃包住包税包风险,一人一月两百文钱的底薪,规定你每年耕多少亩地,如果你耕得多,耕得精细,也有年终奖拿,反之你耕少,你拿得也少,但这只是其中一种,专门针对口分田的,因为口分田是不能拿来买卖的,人死之后,这田得还给朝廷。
还有一种主要方式,就是高价购买百姓的永业田,像这种出售土地的农夫,那都是直接聘请一家人,但是老人小孩除外。
并且提供一切农具。
要都不愿的话,那就采取交换土地,当然,会给一些补贴的。
这一举措立刻取得了成功。
首先一点,在一份雇佣制下,农夫不需要承当任何风险,甭管是刮风下雨,只要是天灾导致收成歉收,他们得待遇是不变的,这个是非常关键的,而且包吃包住,还有工薪,也就预示着他们每个月有两百文钱可以随便用,甚至连农具、耕牛都不用自己出,他们只需要勤劳耕地就行了,以前也耕地,这没有任何压力。
可选择性也好,保守的农夫,他们不愿失去土地,那就可以采取租地制,土地等于还是他的,又可以避免风险。
有更高目标的人,可是出售永业田,再拿着钱去做买卖。
而且元家在关中地区也是久负盛名,元家的佃农家奴在佃农和家奴阶级里面活的是最有滋有味的,他们因为跟对了主人,没有遭受到战火的侵蚀,最多也就是元家武装他们,送给那些枭雄们提供人力支援。
再加上元家准备了这么久,已经将这个计划算到每一户农家,他们几口人,家里有什么困难,我们应该怎么去让他答应下来,而且是元家精英全部出动,因此进展相当顺利。三天之内,元家在关中地区,拿下了一百倾良田,聘请了五百多农夫,以城县为单位,在原有的基础上,又打造出三个大庄园。
韩艺的招聘那是突如其来,毫无预兆。而元家这是蓄势待发,有着迅雷不及掩耳之势。
那些贵族们都没有反应过来,元家已经都在准备扫尾工作了,因为全部都计算好了,而且派出了所有的人,同时进行,包括元杰、元斐他们都亲自去谈。
这是什么情况?
这一下,立刻将众人的目光从韩艺身上,转移到了元家头上。
其实元家这么做也是在破坏规矩,形成农业竞争,原本地主应该齐心协力,共同剥削,一旦商业化,就必须会面临竞争。可是元家打的是反击韩艺的旗子,你韩艺算个球呀,不就是钱么,我们元家会怕你?因此他们乡绅地主不但不怪元家,反而非常欢欣鼓舞,这元家终于动手了。
殊不知这只是冰山一角,元家这一场圈地运动,不仅仅是在观众地区,在淮南地区,河北地区,几乎都是同时进行的,江南地区可能要晚一些。
然而,在买下土地之后,元家又派出长老级别的人物,跟关中贵族开始了交换土地,尽可能的将土地全部连接在一起。
......
屈家!
“哎呦!四哥来了!真是稀客呀,快快请坐。”
屈本善一瞧元鹤来了,非常热情的迎了上去,屈本善的孙女嫁给了元鹤的孙子,已经结为亲家关系了。
“老弟,近来可好啊?”
元鹤笑呵呵的问道。
屈本善叹了口气,道:“出了这么大的事,能好到哪里去,现在朝廷突然要检查土地,唉---!”
元鹤好奇道:“朝廷只是说清查那些弹劾韩艺的大臣们的土地,你又不是官,查不到你头上来的。”
“话虽如此,可是谁知道会不会牵连我们这些乡绅。”
屈本善说着瞧了眼元鹤,道:“四哥,说起这事,很多乡绅可都对你们元家不满,你们元家可是关中地区的老贵族了,韩艺都骑到咱们头上来了,你们元家却不闻不问。”
元鹤叹道:“谁说我们元家不闻不问了,我大哥前些日子不是约见过韩艺么,可是韩艺就是说要报复你们,说要你们负责,你也知道韩艺今非昔比,加封了同中书门下三品,我们元家历来就不卷入朝堂争斗的,这不是没有办法吗。”
屈本善眼珠一转,道:“可是我听说最近你们元家采取一种雇佣制,一下子租了上百倾良田。”
元鹤沉默少许,道:“老弟,咱们是一家人,我也就不瞒你了,其实那日与韩艺谈判,我大哥是非常生气,他竟敢来我元家挖人,只是迫于家族的规定,只能暂时作罢。原本我们元家是寄望于朝中大臣能够阻止韩艺,可是没有想到,非但没有成功,而且还---。我们元家上下何曾吃过这窝囊气,他韩艺这么理直气壮,不就是仗着有几文钱么,那就来比谁钱多啊!”
就知道是这样,你们元家就知道占着渔翁之利!屈本善心里暗自鄙视元鹤,虽然是亲家,但是谁人都知道元家是一个自私的家族,交情和利益是区分的非常清楚,道:“可是你们这么做不就是以本伤人么,你那契约,我也看过,这价钱太高了一点。”
以前他们的风险是佃农承当,而元家是要自己承当,关键给予工钱也高了,将所有因素都加在一起,几乎是原来的数倍。
地主要的是剥削啊。
“这不是被韩艺给逼的么。”元鹤道:“我元家又不能公开与韩艺作对,那只有用这个办法给关中贵族找回一点颜面,韩艺他那点钱,在商人中算是有钱的,但是在乡绅中,他算个什么东西。”说到这里,他顿了顿,又道:“不过这么一来,我们元家其实也吃紧,为求能够减少损失,我想跟你们屈家交换一些土地。”
屈本善早就知他是冲这个来了,道:“此话怎讲?”
元鹤道:“我们一下租了这么多良田,要是东一块,西一块,那都耗费多少人力,因此我们元家都打算,将租来的良田尽量连在一起,这样的话,就能节省不少人力,我知道你们在麟游县与扶风县的交界处有两倾良田,我们打算用长安县与扶风县的交界处的两倾良田跟你们交换。”
屈本善心想,你来求我,两倾换两倾,多美的事啊!
元鹤岂不知他心里在想什么,道:“其实这对你也好啊,你得到我们那两倾良田,便可与你在扶风县的良田连在一块,这也可以帮你节省不少人力,你在长安县的佃农不是让韩艺给挖去八成了么。”
屈本善刚刚亏了这么多,不从你元家这里捞点回来,这地主还当个屁啊,为难道:“四哥,这我哪能不明白,可是那两倾地是我家祖传下来的,要是轻易让出,我那些哥哥们会怪我的。”
元鹤点点头,笑道:“这倒也是,既然如此,那就算了吧,我去赵家问问看。”
地球是圆的,找赵家交换,照样可以连起来。
屈本善没有想到元鹤这么没有诚意,忙道:“等--等下,四哥,你急着走干什么,咱们好歹也是亲家,让我再考虑考虑。”
元鹤说得不错呀,你的人力也吃紧,马上春季就要来了,要是连在一起,可解燃眉之急。
元鹤笑道:“行吧,你考虑一下。”心里却想,韩艺这小子算得还真是精明啊!
这可都是韩艺帮元家算计好的,我挖他们佃农,你们元家再去跟他们交换土地,那他们就不敢怎么抬价了。
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(未完待续。)
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