陈青云笑道:“水巷的住户有什么特征?”
“冲动、抱团、恋窝,自我标榜讲义气却是非不分,大部分的家庭处于低收入水平。”
“这是长期闯荡江湖阅历形成的性格,水巷的老一辈,靠着雨神河谋生活,或多或少带有一些水手的痞性。”
王菲担忧地说:“你在常委会立下军令状,如果不摆平水巷的居民,会给张扬等人留下攻击的口实。”
陈青云自信地说:“我有可爱、聪慧的夫人帮助,水巷的事情别人没办法,我的夫人定会手到擒来。”
“我可没有底气。”
“不,你在水巷的居民心目中,相当于女神的存在。”陈青云肯定在说:“如果没有紫微基金水巷分会的存在,我也不敢在常委会上立军令状。”
“不会把担子完全压在我的身上吧?”
陈青云捏了捏王菲的鼻子:“我打算兵分两路,两天之后,泰安集团与瑞丰天成公司签订开发水巷的转让合同后,何笔会找办事处。”
“他们在明、我在暗?”
“又不是敌后武工队,什么在明在暗的。” 陈青云笑道:“他们为主,你与叶秋为辅,只负责做疏导工作,不牵涉利益纠葛。”
“具体做法呢?”到了此时,王菲已经明白,陈青云已经想得很全面了。
“让水巷紫微基金会的那些老头子做民意调查,他们的调查数据,最真实性。”
“给水巷居民两个选项:同意拆迁与不同意拆迁。”
“no,应该是三个选择:其一选择留在水巷生活;其二,同意搬迁到朱雀湖,住进泰安集团统一建造的高档社区,同时进+入醴泉、泰安或紫微三大集团工作;其三,同意拆迁,接受补偿,自行安排居住地和工作。”
“万一不同意拆迁呢?”
“如果存在不同意拆迁的情况,那就不是某些单个的住户。”陈青云缓缓地说:“将水巷划分为无数基本单元,以大院、或小巷为单位。”
“就像水巷一号,数百户组成独立的单元。”水巷一号已经不复存在,但大家仍然习惯将那个位置叫水巷一号。
“没错,水巷一号稍嫌大了一点。”陈青云淡淡地说:“可以是一个单位,像绿草地酒店,也可以是一条小巷。单元分得太细,就会增加工作量;分得太粗,工作容易形成疏忽。”
“我们只敲定原则,如何划分单元,也交给水巷的紫微基金分会。”
“这个办法好,他们自己划分的,就会自己承担相应的责任,对住户的分析,也能更到位。”对于鼓励部下,陈青云的招数炉火纯青,并且不自觉地用到王菲身上。
王菲开心地答道:“这些单元只要有一户不同意拆迁,就将他们整体保留在原地。”
“没错,只要拆除七成以上的基本单元,水巷的开发就算取得成功。”陈青云笑道:“追求完美是要花费成本的,有时这种成本会让我们承受不起。”
王菲竖起大拇指:“青云,以前说了许多佩服你的话,我都有所保留,今天看来,你比我想像的更有智慧。”
“很多人自诩聪明,却不知过分的聪明并不见得是好事。人类之所以进步,关键不是聪明,而是智慧。”
“我的先生就是具有大智慧的人,青云,你不知道,此刻的小菲有多幸福。”
王菲双手合什,放在自己的鼻尖,漂亮的大眼睛闪着狡黠的目光,紧紧盯着陈青云。
“小菲,明知你在夸奖我,我还是非常开心。”
本来坐在王菲对面,情动的陈青云跑到王菲的座椅旁,紧紧抱住王菲:“我发现,夫妻之间不仅仅要相敬如宾,更重要的是互相欣赏、相互认同。”
“快十二点了,我们回去吧。”王菲的俏脸泛起两团潮+红。
情动的反应,大概神仙与凡人没多大区别。眼下的王菲,已经有点情不自禁了。
陈青云与王菲回家享受美妙的二人世界,可蓉城新来的市长于春辉,还在办公室阅读海量的文件。
周川接近一个月躲在燕京不敢回蓉城,实际上是活动调动的事。贺家非常看重周川的潜力,全力出手。
可周川留下的事务,足足有一个月没有处理,压得于春辉喘不过气来。
于春辉跟随旷春明有四五年的时间,处理文件是他的基本功,比陈青云更在行。
a管理模式在这个时候非常适用,于春辉将文件分成abc三类,急于处理的,只限于a类文件。
与信用评估体系、紫郢湖政务中心、地铁规划、水巷开发、生物医药基地有关的文件,才是于春辉心目中的a类。
于春辉最紧要的事,就是选定一个突破口,让自己迅速融入蓉城的管理体系。
满天的麻雀都想抓住,实际上将会一只也抓不着。
经过反复考虑,于春辉选择了政务中心。
政务中心的规划方案已经公布在政府的官,三天之后就是市长办公会进行规划初审,于春辉要做的,就是在这三天之内,征求蓉城四套班子与省直四套班子的意见。
规划方案只是总体规划,接下来要进行的控制性规划。编制控制性规划之前,必须确实各个地块的归属。
换句话说,在规划初评前,必须知道省委、省政府等机关所在的位置。
每个机关的具体规划,不是于春辉能控制的,虽然费用由蓉城市统一安排,各个机关的大院规划,于春辉不想包搅。
这就是于春辉与周川的不同之处,周川执政的时候,总想把自己认为的最好的方案贡献给大家,而于春辉选择的方式,却是各人自扫门前雪。
正因为执政方式的不同,才造成于春辉的紧张与困扰。
也就是说,周川已经将马车朝他行驶的方向赶了不少距离,而于春辉不但要掉头,还要走不少冤枉路。
地块的选择,就像以前的福利分房那像,任何一个方案,不可能满足每个人的需求。比如说,喜欢一楼的人,将他分到自己认为最好的三楼,就是典型的费力不讨好。
紫郢湖十二个地块的分配,与福利分房有着高度的相似。
只有三天时间,于春辉知道,如果单独上门征求意见,也许三十天也做不到。<
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