这个燕京纺织厂占地十几万个平方,而且正在区政府后面不远处,属于一环之内,必须第一批解决。不然后面的就很难推进呀。
况且这个地方的拆迁补偿可能就在最少十亿,应该是最大的一笔。所以小蒋非常重视,就在保安室坐着等秦总裁的助理过来。
不过半个小时已经是过去了,助理还没有来,让小蒋有一些不满,自己可是办公室主任,平时别人要见自己一面都难,现在居然还让老子来等你。
“你的助理什么时候到呀?”小蒋拿起电话打给秦若凌,语气不怎么客气。
秦若凌却还是那么雍容典雅,“你稍安勿躁,从燕云到燕京有一百公里,半个小时最最理想的时间,但是路上有些事很难受控制。不过我刚才给他打了电话,应该已经是到了门口了!”
陈林军是看着手表来的,他看见四十分钟到了,才重新启动车子,往燕京纺织厂安了过去。
“你总算来了!”陈林军刚一下车时,小蒋就嘀咕了一句。他居然不认识陈林军。
“噢,路上怕交警罚款,不敢开的太快,也就是保持时速一百八,所以迟到了十分钟,不好意思,蒋主任!”陈林军轻松的伸出了手。
我滴个天呀,不敢开太快,也就到了时速一百八,那要是开的快一点呢,会到多少的速度呢?
小蒋瞪了陈林军一眼,然后说道:“东区旧城改造,看见了新闻吧,我们谈一下,把你们这栋房产征收拆迁,这里按规划要建一座六星级的大酒店!”
小蒋在这方面看来还真是效率高,一下子就进入了主题。
不过陈林军皱了一下眉头道:“老城改造,就必须全部拆了重建吗,有没有法律规定?”
“老城改造,这种老式的房子都不拆了重建,怎么叫改造,一定要拆,然后统一规划,统一风格,重建大酒店!”小蒋有一点咄咄逼人的样子。
“不是,蒋主任,我就问一下我不拆违不违法,我正在装修改做酒店呢,我们的想法是一样的,反正是做酒店,拆了重建也是酒店,现在也是酒店,何必拆来拆去呢?”陈林军似乎有点傻乎乎的样子。
我艹,新建的酒店能和旧的酒店去比吗,要知道这可是上世纪八十年代的房子呢。
“不拆不……”小蒋本来是要强硬的说不拆不行的,可是又想着不管怎么样,表面上还是要依法办事,于是接着改口说道:“不拆不违法,所以我们只是来协商,给你一万八一个平方的市场价,把房子拆了,你们一次可以赚几亿吧,要知道你们几个月前才买,没有花多少钱!”
陈林军点了点头道:“买的时候和现在比,确实是少用很多钱,但是我要承担原来纺织厂工人的再就业,而且工资还有最低要求,我们不容易呀,就靠改成酒店,以后这里周围改造了,会有很多的客人来酒店消费,可以弥补一下他们的工资,所以不能拆,我们自己要开酒店!”
“一定要拆!”小蒋脸色微变,把陈林军拉到一边,在就只有两个人时说道:“这样吧,我给你两万一个平方,但是你要返我一千,怎么样?”
返一千?陈林军明白了,这个小蒋是要回扣了,妈的,大胆,居然敢对我一个陌生人开口,就不怕我举报你吗?
“两万呀?”陈林军笑了笑。
“怎么样,满意吧,一个平方就比别人多了一千,十万个平方,那是多了一个亿呀,呵呵!”小蒋见陈林军那么开心,也跟着笑了。
“那倒是,你也有一个亿,这交易划得来。”陈林军点了点头。
不过就在小蒋有一点喜笑颜开时,陈林军接着说:“交易是不错,但是我们不卖,还是要自己开酒店,毕竟卖了只是一次性收入,而开酒店以后源源不断的有生意,每天都有活钱进账,不会比卖了少赚!”
我滴个天呀,小蒋暗自冒火。哪能这么算赚呢?你现在卖一个母鸡三斤重,一斤二十元,也就是六十元钱。可是你说他会生蛋,蛋可以卖钱,也可以孵小鸡出来,小鸡长大了又可以蛋,那何止六十元钱呢。
“你不能这样算,房子只能看现在的价值,二万已经是最高的了!”小蒋耐着性子说道。
“不,这样吧,要卖的话就是一口价,两万五,而且我们实收两万五,你开票写三万也可以。如果我们收不到两万五,坚决不卖,你想一想吧,我要看他们搞装修,没有时间陪你了,再见!”陈林军说完就往装修工人那边走去,再也不鸟小蒋。
草,小蒋一肚子的火,妈蛋,二万五,你去抢吧,人家最多是一万八,就是说你的面积最大,多给你一千,实收一万九应该是自己能做到最高了。
而且自己可是市府的办公室方任,你扭头就走,也太不给我们面子了吧。
和小蒋一起来的公务人员都在暗中敬佩陈林军,哇靠,太有个性了,连市府办公室主任都不甩起,说走就走,连一句客套话都不会说。
不过他们还真是有一点无可奈何,房产是人家的,人家可以不同意拆迁的,条件没有谈妥,你还敢强拆不成。
小蒋回去之后找了徐仁才,把事情的经过说了一遍。
徐仁才大惊,我的天呀,这若凌集团怎么那么有远见,在几个月之前就已经是看准了东区有发展前途,把那么大的燕京纺织厂给买了下来。
现在只要一转手,若凌集团就能赚到一倍的钱。可是关键进若凌集团居然还不愿意以市价给拆了,非要自己装修做酒店。
“这怎么办呀?徐市长,燕京纺织厂是最关键的一个地方,如果那里没有谈妥,拆不下去,后续就会大受影响,可是那陈总助似乎铁了心要自己开酒店,怎么和他沟通都没有用呀!”汇报着的小蒋一脸苦相的说道。
“你可以适当抬一下价给他呀,毕竟那里面积大,给多一点也是说的过去的!”
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