“知道怕了就好!”徐东升可不想听曹磊拍马屁。
其实进入08年以来,房地产行业的态势就不是很好,比如京城这边,一月16号广渠路地块拍卖竟然流标了,这是几年来前所未见的事情!速赢小说
不光徐东升看到了危险,国内几家房地产巨头其实都是有所准备的!所以08年的危机大多数头部房地产企业影响都不大,比如万科、万达基本都是平安度过了最艰难的时期,倒掉的房地产公司都是小公司和玩得太疯狂的投机分子!
其中最惊险的就是皮带哥,他的公司差一点点就完蛋了!
3月,恒大地产启动了登陆港交所的路演,市场对其估值一度高达1200多亿港元。这不但意味着皮带哥有望以800亿港元身价成为内地首富,更能让恒大在全国各地铺开的战场上弹药充足。
没想到风云突变,贝尔斯登倒下金融危机开始蔓延,恒大上市融资的计划被迫搁浅,这几乎成了当时房地产业跌入低谷的标志性事件。soho董事长老潘此时断言:房地产业将在百天之内产生巨变。
业界一时风声鹤唳,而恒大则深陷漩涡中心。当时,恒大向全国拓展的37个项目中,仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口一度高达120亿元以上!
在舆论的渲染中,这成了当年业界最悲壮的一幕,而雄心勃勃的皮带哥,则被描述成“野心膨胀的人”。很多人等着恒大倒下,以印证“百日巨变”的预言!
皮带哥当然不会坐以待毙,只好四处求援!也不知通过什么渠道他搭上了应黄集团老杨,通过老杨认识了新世界集团的郑宇彤,希望得到郑老板的支持度过难关!
“咱们先稳住,但是现在也是一个机会,看看有什么比较好的位置你也可以大胆出手!”徐东升突然想到了这一点。
建设城市综合体最重要的就是地段!现在地产行业一片萧条,其实也是最好的拿地机会!京海置业集团资金充足运转良好,再加上到今年年底政府就会出台四万亿救市计划,所以眼下也是最好的一个窗口期。
“你的意思是我们现在出手?”曹磊感觉自己有点儿跟不上老板的节奏了?怎么这时候还出手呢?房地产现在都在降价啊?谁不是捂住口袋准备过冬?
“你听我的,这次调整时间不会太长!房价当然会降,可地价也跟着降了啊?我们发展的城市综合体建设周期比较长,而且地段位置特别重要!现在没人抬价,也没有竞争,不就是最好的机会吗?”
小型地产开发公司大部分都是地方性企业,他们和地方政府都有各种错综复杂的关系。所以这些倒掉的房地产公司手里真有很多城市黄金地段的地皮,这些可都是稀缺资源啊!
曹磊虽然还是有疑虑,但是徐东升现在已经证明了他对大趋势的精准判断能力,所以还是决定马上召开董事会,部署落实徐东升的决策!
……
戛纳当地时间5月15日下午,梦工厂、海纳集团联合出品的动画片《功夫熊猫》在戛纳举行首映红毯仪式,前来捧场的明星络绎不绝,使得该活动掀起戛纳电影节开幕式之后的一个小高潮。
英文版主要配音达斯汀·霍夫曼、安吉丽娜·朱莉、刘玉玲和杰克·布莱克齐亮相!安吉丽娜·朱莉这时候正好怀着双胞胎,他的丈夫同样是好莱坞明星的布拉德·皮特也跟着来到戛纳电影节陪同。
虽然《功夫熊猫》并非本届戛纳电影节参赛影片,但是却成为开幕至今人气最高的影片!
首场放映活动吸引了很多记者和影迷前去观看。在放映过程中,观众被影片中那头“活宝”熊猫“波”的搞笑行为笑得前仰后合,影片结束后观众致以热烈的掌声!
放映结束之后,主要配音演员杰克·布莱克、安吉丽娜·朱莉、达斯汀·霍夫曼在内的一众好莱坞巨星现身photocall和发布会环节,更是充满了欢声笑语。
梦工厂动画公司的老板杰弗瑞·卡森博格亲自来到戛纳参加《功夫熊猫》的首映活动,要不然也不可能有这么多好莱坞大牌明星来戛纳电影节出席首映,要知道他们只是配音演员而已,他们来其实完全是冲着卡森博格的面子。
本来钟离芳还打算邀请中文版的配音演员也到戛纳参加首映,可看到这么多好莱坞明星来,就放弃了打算!华语电影明星除了程龙、李联杰,在国际上几乎没什么影响力,让他们和好莱坞明星一起参加活动,那不是来当背景板嘛!
“蜜思钟,徐怎么没来?”卡森博格没有见到徐东升,觉得有些意外。
“杰弗瑞,很抱歉!本来他是要来的,可我们国内的剧组出现了严重的事故,他不得不去处理……”钟离芳当然不会说徐东升懒得动弹喽?
“那太遗憾了,我还想和他讨论一下你上次说的那个东方梦工厂的事情呢!”
“杰弗瑞,我们非常欢迎您到华夏去,您也看到了熊猫有多么受欢迎!难道您不想去华夏看看真正的熊猫吗?”
“哦,这确实是一个非常不错的主意!”卡森博格看了看围着熊猫阿宝人偶拍照的人群,虽然还没有上映,可卡森博格确定《功夫熊猫》肯定要拍续集了!
“我知道我们剧组里有很多人其实根本就没有见过真正的熊猫,它们到底是在什么样的环境里生活的?所以我觉得我们真的有必要去熊猫的故乡看看,你能联系的,对吗蜜思钟?”
“没有问题,我们可以马上联系熊猫的故乡成都市政府,我想他们也会和我们一样,欢迎你们的到访!徐东升先生也会在那里等待您!”
“那就说定了!嗯,我想想,八月或者九月吧,现在肯定不行,六月一号我们的电影就要全球上映了,我需要看着他们!你知道的,发行公司……”
《功夫熊猫》北美地区会在6月1号全面开画上映,华夏内地的首映定在了6月18号,6月20号会全面上映,因为华夏内地的暑假那时候才开始!
“北美首映礼你来参加吗?”卡森博格向钟离芳发出了邀请。
“我想是的,我的老板可不像您这样勤奋!说真的,他有点儿不爱出门……”钟离芳无伤大雅的和卡森博格开了一个玩笑,逗得卡森博格哈哈笑了起来。
“哦,这可不能让徐知道,他听了一定会愤怒的!”
“您会给我保密的,对吗?”
“当然,当然!这是我们的秘密,不爱出门的小伙子!哈哈……”
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