看着葛大爷好奇的样子，叶向阳解释道：“简而言之，‘洗房’是指两个人结婚后，夫妻中原生家庭经济条件比较差的一方，通过婚后置换新房的方式，将另一方的婚前个人财产变为夫妻共同财产，随后再通过离婚的方式，分走一部分房产的行为。”
“怎么还扯上离婚了呢？我没太听懂……”
“举个例子吧，比如说一个男的，婚前自己名下有一套房子，属于他的个人财产，而他找了个女的结婚，这套房子跟女方没有半点关系，而女的就找借口找理由换房，让男的把原本属于他自己个人的房子卖掉，然后再拿这些钱去买新的房子，而这新的房子就属于他们婚后的共同财产，最后女的通过离婚，分得了一半的房子。”
“你说晓晓她……这不能吧？”
“葛大爷，我不是这个意思，我的意思是，可能会有这一种风险。”
“……”
叶向阳有些尴尬。
其实他根本就没见过那个叫做晓晓的女孩，也不知道她心里有没有这种想法，又或者将来会不会这样做，有点属于恶意揣测了。
但过去这段时间，类似这样的‘洗房’事件，已经出现过一次了，所以叶向阳才不得不进行提醒。
这件事情，叶向阳还是偶然听沈清聊起过。
而叶向阳之所以会有不好的猜测，主要是葛大爷现在的情况，跟叶向阳之前了解的那个案例，有些同样相似的风险和不确定因素。
购房款几乎葛大爷一家全出，而且房产证还只写女方名，一旦有什么变故，到时候损失最大的就是葛大爷一家了。
如果不是因为几十年的邻居了，再加上以前小时候，葛大爷也关照过他，叶向阳也不会冒着得罪人的风险去说这些。
“葛大爷，我弟弟说的不是没有道理，如果结完婚后没多久就离婚了，到时候你们的损失是挺大的。”
叶柔很显然知道叶向阳的考虑，于是也开口帮腔道。
“这……”
“倒不是我要一棒子打死所有人，也许大部分家庭离婚，确实是因为感情不和，甚至是某一方做出了伤害另一方的行为，离婚后分割财产，也是合情合法，而非有心机的刻意布局……不过买房这种事牵涉太大了，尤其是羊城那种地方，一套房动辄几百上千万，我就想给您提个醒。”
看得出来葛大爷心中有顾虑，叶向阳不得不解释道。
他也不想平白无故给别人添堵，制造矛盾。
主要是男方拿出所有积蓄全款买房，却写女方名，这种事情太过于考验人性。
赌的风险太大。
一旦输了，那对葛大爷一家，不仅仅是金钱上的损失，更是精神和情感上的巨大伤害。
“你说，我听着。”
几乎可以说是从小看着叶向阳长大，所以葛大爷了解叶向阳的为人，心里十分清楚他不是那种喜欢挑拨的人，也就放下了顾虑。
这种事情，还真不是随便什么人都能做的。
稍有不小心，就是好心办坏事，多出一个甚至好几个仇人出来。
“其实像‘洗房’这种套路，在法律上有不少规避风险的方式，比如婚前全款买房，婚后房产证不加未出资一方的名字，这样房子就完全属于出资一方的婚前个人财产；还有就是婚前买房，写父母的名……”
说了几种规避风险的方式，叶向阳又无奈摇头，说道：“这几种显然都不合适，因为购房名额的限制，所以现在房产证上只能写女方的名字，不过倒还有另外一种办法，就是和女方另外签订协议，做好约定，确定房子的归属或者彼此份额……”
“这样不太好吧？感觉就好像我们认为人家晓晓是奔着钱来的，容易伤感情，而且有不尊重对方的嫌疑，万一……”
葛大爷为难了。
他觉得这样做对不起自己的未来“儿媳妇”，但又怕叶向阳说的那种情况出现。
先小人后君子的方式，很多时候能避免很多麻烦和纠纷，但难就难在，在先小人这一部分，可能就已经进行不下去了。
“小人”还没做成，就已经直接翻脸，又或者把感情伤了，留下裂痕。
叶向阳自然知道葛大爷的顾虑。
就是怕自己那样做了，到时候自己儿子和那个叫晓晓的女孩，婚后感情容易出现问题。
甚至婚都结不成。
“其实还有另外一种办法，签订借款合同，以借款的方式……”
“借款？”
……
羊城。
葛淮新正在陪女朋友王晓晓到外面一起吃烤肉，忽然就接到了家里的电话。
“怎么了？”
看到葛淮新挂掉电话，王晓晓好奇地问道。
“我爸的房子找到买家了，让我回去一趟。”没有多想，葛淮新直接把这个给说了出来。
“这么快？”
王晓晓听了大为意外。
貌似前两天才才说服了让葛淮新的父亲，在他们结婚后搬过来一起住，而对方在提出要卖掉江城的房子，帮他们买房才两天的功夫，就已经找好买家了。
江城的房子这么抢手吗？
“我也没想到会这么快。”
“淮新，不会是你爸为了尽快让我们买房，低价把房给卖了吧？如果是这样的话，你可千万要劝劝叔叔，别做这种傻事，太亏了……”
“不是这样的，你想多了，买房的是我们小区楼上的住户，几十年的邻居了，听说我们要出手房子，来看了看房就表示想买下了，给的是市场价。”
“这样啊？这是什么神仙邻居？买房跟买菜似的。”
“晓晓……”
“嗯？怎么了？你干嘛这样看着我？”
“谢谢你，感谢你愿意把我爸接到身边来一起照顾。”
“说什么傻话，以后结婚了，你爸也是我爸啊……”
……
一顿饭吃完，看到葛淮新开车把她送回家后，就迫不及待地赶回江城处理卖房子的事情，王晓晓的心情大好。
本来王晓晓是打算跟葛淮新一起去江城的，不过考虑到还有其他事要处理，再加上办理房产证过户要等周一上班才行，自己跟过去也要专门跟公司请假，也就放弃了。
【房子的事情怎么样了？】
【计划一切顺利！】
回到家不久，王晓晓跟表姐赵新晴聊天，被问到了结婚和买房子的事情，直接就把今天的事情给说了一遍。
【那我就提前恭喜你了，等到时候把婚一离，你也是身家几百万的小富婆了】
【哪比得上你啊姐！你现在才是我羡慕的】
【不用羡慕我，你也快了……万事俱备，就等离婚，到时候礼炮一响……】
【黄金万两！！！】
记住小说阁地址：xsggg.com