就连大款专享的高尔夫,在那时候也迅速平民化,毫不夸张地说,这时候的日本,一杆子打到10个人,至少有九个半都是有钱人。
如此夸张的生活,以膨胀式来形容,一点都不过分。
日本的经济,在香江的投资商看来,完全是坐火箭般的直线上升,此时不下场投资更待何时?
很快到了晚会开始的时间,一番简单的开场白后,汇丰投资部门总裁站在高台上,冲着众人大讲特讲加入汇丰投行,一起去日本发财的好处。
下面的一半人,都是一副兴致缺缺的样子。
倒不是对去日本发财不感兴趣,而是对加入汇丰投行,去日本发财不感兴趣,家里的公司里都有投资部门,自己就可以做的事,没必要把钱拿给汇丰来做,只是碍于汇丰的面子,过来一趟罢了。
所谓的四大家族,能做主的一个都没来,来的都是些二代未来的接班人。
李清风同样是不感兴趣,上面讲的还没有旁边思思的大腿好玩,没意思,没意思。
这种规格的宴会不是那些做私募拉资金的,不会在上面大讲特讲,讲究一个点到为止,有想法的自然会在台下了解。
“李董,您对去日本投资是个什么看法呢?”上面结束后,作为销售员的刘思琪紧接着开始了试探。
漫不经心的李清风随口答道:“当然是有兴趣的,不过你们银行这个会开晚了,我们公司早在广场协议后,就大规模进入日本进行了投资”
“据我所知,贵司投资的大多是房产,最大的一笔投资是买下了银座大量的房产,买房子总归是不如自己做开发商的回报大”
“我们公司是做高科技的,买一批房子炒房,已经是极限了,总不能不务正业去搞房地产开发吧?”
进入日本房地产领域,这个思路是对的,确实能大赚一笔,不过入场时间太晚了。
现在入场,等房子盖的差不多后,恰好会赶上泡沫被戳破的时间段,落个血本无归的下场。
日本的房地产预售制度和国内以及香江不一样,国内和香江的预售开发商能提前拿到全款,但是日本不一样,日本的预售房屋只能收取5%-10%的首付金,且这笔钱必须由国家法务省作为第三方单独监管,开发商无法动用。
并且购房者与银行签订的贷款协议是在房屋正式交易之后,即房屋完工且检验合格后,才可生效。
因此,在李清风看来,汇丰银行发起的这个房地产项目,注定是个亏本买卖,绝对碰不得。
刘思琪依旧不死心,既然房地产不行,那就换个思路从股市上劝说:“您是高科技公司,既然不愿意做房产业务,那您也可以看看股票呢,这次是由我们投行总裁亲自操盘,收益是有保障”
“嗯,你说的很对,我会考虑的”李清风敷衍的点点头,表示会认真考虑。
话说到这一地步,刘思琪闭口不再谈投资的事,要了杯酒,开始和李清风聊起风花雪月来。
今天的宴会,能让李清风重视的人物一个都没来,也懒得去和那些二代们见面,逗了会刘思琪后,自觉没意思,招呼了正在和旁边聊天的方婉贞她们,准备回家睡觉。
“李董,不知道今晚我有没有兴趣,可以去您家里参观一下您的豪宅”在李清风离开时,被李清风占够便宜的刘思琪捋了捋头发,娇滴滴的说道。
“不好意思,我不喜欢带人去我家,咱们下次再约”
李清风说罢,留下目瞪口呆的刘思琪,潇洒的带着方婉贞等人离开了宴会厅。
看着李清风头都不回,毫无留恋的消失在宴会厅,刘思琪气的直跺脚。
踏马的,摸了老娘一晚上,连深入交流的机会都不给,呸,渣男。
送李清风离开后,周圣祥把刘思琪叫了过来,询问刚刚她和李清风的对话。
听完刘思琪的讲述,周圣祥陷入了沉思,这不对劲啊,难道真有男人是柳下惠?送上门的都不要?
想了半天,也想不出个所以然,周圣祥索性不再想这个事,下次有机会,再送过去其他类型的女人。
实在不行,就走夫人关系,等胡家宝再来香江,隔三差五的就送一套饰品什么的过去,大客户的关系总是要维护的。
刚刚周圣祥在想事情,刘思琪不敢打扰,看到周圣祥的眼神不再茫然后,小声的试探性的问道:“周总,您看我现在还有什么工作要做吗?”
“你跟我来吧,我给你介绍一下郑家的公子”
说着周圣祥便领着一脸不情愿的刘思琪,朝着郑家那个公子的方向走去。
刘思琪长得很漂亮,身材也好,以前是给李清风留的,一直没有让她去维护客户关系,现在既然李清风这边没看上,那自然是要利用起来,不能白白浪费资源。
从丽晶酒店回去的路上,李清风问起了公司这两年在日本的投资情况。
距离收网还有一两年,李清风一直没有关注过那边的情况,今天提起了,李清风也想了解一下。
“李董,日本的股票和房地产市场太过火热,公司在东京的投资就像滚雪球一样,越滚越大,到现在我也不清楚那边的投资情况,需要明天回到公司查看”坐在李清风汽车后座的方婉贞扶额说道。
日本银行现在很容易放贷,柠檬公司的投资部门,购买一批产业后,继续抵押贷款,用来重新购买新的资产,由此来获得廉价的筹码。
连续两年下来,当初柠檬公司进入日本的那一笔资金,现在都不知道翻了多少倍。
这种不断的抵押贷款,风险是非常大的,资金链一旦中断,立马会受到强烈的反噬。
也就是柠檬公司有着充足的现金流,要不然的话,投资部门根本不敢这么玩。
李清风的这一波收割,等撤退离场时,获得的收益将会是一个恐怖的数字。(本章完)
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