有了余钱，还能进行扩建翻新，增加店铺数量，以更合理的规划和装修应对消费群体的习惯。

前世的海港城，从四百间商铺增长到750间，用了三十年的时间。

这一世，扩张速度还会更快。

而且还有一点，邵维鼎没有说。

随着海港城的开业，周边楼盘的地价必然会迎来一个飞涨。

当初筹备海港城这个项目时，他就提前拿下了周边一圈的楼盘。

其中九龙仓所占的地皮就不少，所以这鲍玉港家族在其中占据着30%的股份，两家是一起赚大钱了。

当然，他主要营运的还是商业地产。

他建立的所有住宅楼，要么是给工厂进行匹配的宿舍楼。

要么是给员工分配的福利房。

海港城周边，除了商业写字楼之外，有两个新建的小区。

面向的购买人群，不是别人，正是鼎峰系内的所有企业高管。

他会不断开发港岛的土地，他虽然做不到让每一个港岛人居者有其屋。

但是他可以做到让每一名鼎峰系企业员工有房子可以去住。

他要以一己之力，稳定住港岛的房价。

超级地租下经济下的港岛，能够孕育出几个超级富豪超级家族。

但是却会毁了这座城市。

这是竭泽而渔的玩法。

英国人当然可以这么玩。

李家城当然也可以这么玩。

但是他不会，他邵维鼎不会。

超级地租，剥削着每一个港岛人。

会直接促使港岛物价水平，直线上涨。

到时候，首先毁掉的就是“购物之都”这个名号。

麦理浩已经不知道说什么好了，忽然间，他抬头看了看，问道：“你这里装的是空调还是什么？”

现在已经快四月了，温度也在慢慢回升。

但是他一路走了这么久，竟然没有一点流汗的感觉。

而且一个密闭空间，空气往往会比较差。

甚至会有些异味。

可在鼎裕商城内，他竟然没有一点这样的感觉。

“是中心新风系统。”

邵维鼎笑道：“这是我们屈臣氏电器目前的最新科技。”

邵维鼎在心中默默给麦理浩点了一个赞。

这个新风系统可是他拿出来的黑科技。

在屈臣氏电器这半年间，一直在研发着这套系统。

不过现在还只是第一版本，只能做到空气流通和空气过滤。

但这并不妨碍，他此时在这里大吹特吹。

邵维鼎看了一眼周围的人群，详细介绍道：“大家也都知道，由于大型封闭空间每天都有大量流动人员活动，活动过程中难免会产生各种细菌。”

“我们的这个中央新风系统，会与外界空气进行流通，细菌以及一些病毒都会跟着这些有害气体被排到室外。”

“另外我们的这个新风系统中有空气过滤器，可以将外界受污染的空气进行过滤，防止固体颗粒物进入室内，保护顾客的身体健康。”

事实上，海港城花费了邵维鼎大量的心血。

通风只是其中之一。

覆盖五座大厦的中央空调其他。

方便出行的自动扶梯，电梯。

以及海港城的最大亮点，照明系统。

还有四座大厦，中央墙体上的超大显示屏。

这些，全都是吃电大户。

为了保障用电，邵维鼎让港灯专门拿出了部分专线进行特殊供应。

可以说就算是港岛其他地方停电了。

海港城也不会停电。

它就是一座——不夜城！

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