没错。

要是刚装修好就被人给砸了，那就麻烦了。

另外，这个时候他应该搞清楚前房东和兴宇贸易的老板签订的抵押合同内容。

余年为了不让赵东担心，没告诉赵东一个重要问题。

虽然根据《民法典》的条款，这家店一经过户属于他，但是有特殊条款，那就难说。

就在两人交谈时，一辆轿车疾驰而来，在门口停了下来。

紧接着车门被打开，四五个男子下车手拿棍棒涌进商铺。

为首的中年男子一脸豪横的盯着余年，凶神恶煞道：“就是你小子买下的店铺是不？”

“他就是兴宇贸易老板，傅中虎。”

赵东连忙冲余年低声提醒，“不好惹。”

傅中虎看了眼赵东，没认出赵东是自家送货司机，一脸挑衅的说道：“知道就好，小子，我告诉你们，这家店已经抵押给我，我不管你们怎么交易，店是我的，识趣的立即滚蛋。”

“方便给我看抵押合同吗？”

余年非但没有任何害怕，反而云淡风轻。

“这是复印件。”

傅中虎拿出抵押合同复印件递给余年，上下打量着余年，心中有些惊讶余年的年龄，“睁大眼睛看看，别以为你过户，店就是你的。”

余年接过复印件，认真浏览起来。/

几秒后，余年如释重负。

他已经确定，抵押内容没有特殊条款，这就意味着傅中虎追责只能向前房东追责，这跟他没关系。

没将抵押合同还给傅中虎，余年笑着说道：“我前脚从房管局过户，你后脚就来了，你们是一伙的吧？”

傅中虎猛地一怔，骂道：“放你娘的屁，我能跟毛荣华王八蛋一伙？他也配？我告诉你，刚才是他打电话通知我这件事，但我跟他绝不是一伙。”

这件事情他是越想越气，本来这家店铺他已经志在必得，没想到竟然被毛荣华转手卖给了别人。

现在他打断毛荣华狗腿的心都有！

不过看余年的年龄，傅中虎信心十足，手拿把掐没问题。

“你们真不是一伙的？”

余年仔细观察对方的表情，看样子不像是商量好的。

“谁他妈跟一个烂赌鬼一伙。”

傅中虎感觉受到了侮辱，不悦的说道：“我告诉你，赶紧从这里滚出去，否则老子对你不客气！”

“明白了。”

余年点点头，笑呵呵的说道：“既然你们不是一伙的，那就是被毛荣华利用。”

“什么意思？”

傅中虎眯起眼睛。

“道理很简单，他想通过你逼迫我放弃超市。”

余年耸肩说道：“捡我便宜”

“我不管你说的那些，我现在要的是超市。”

傅中虎威胁道：“你到底滚不滚？”

“别把话说的难听，现在这套商铺登记在我名下，该滚的是你们。”

余年动作娴熟的点了根烟，慢条斯理的说道：“你看清合同内容了吗？在没有特殊条款的情况下，根据《民法典》第402条规定，一旦抵押房屋过户，那房屋所有权就属于过户人，你只能向抵押人追责。”

眼见傅中虎一脸懵逼，余年补充道：“说白了，就算你去法院告我，都告不赢，当然……”

环顾一圈店铺，余年笑道：“你可以在我这里打砸抢，但是我有报警的权利。”

“……”

短短几句话，傅中虎彻底懵逼。

他没查过民法典条文，只知道这家店铺被毛荣华抵押给自己，那这家店铺就属于自己。

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