李辰确实是早就选好了这个地方。
这个叫铂晶嘉园的小区，现在的开盘价格一平米1800元，周围环境好，交通方便，还有一家不错的医院。明年，宁江排名第三的小学就要搬迁到铂晶嘉园旁边，这个小区在还没入住的情况下，房价直接飙升到了一平米2500。
后面，在房价上涨的大环境中，铂晶嘉园的房价的涨幅一直是宁江的第一梯队，早早就破万了。
……
第二天一大早，一家三口打车到了宁江的铂晶嘉园售楼处。
售楼处就在工地旁边，能看出小区主体结构完成已经超过了百分之五十，进度最快的一栋楼已经封顶了。
现在房地产还没那么热，售楼处的人并不太多，售楼小姐们忙着在附近发送传单。
李丰田夫妇还是第一次来这种地方，一时间有些无所适从。
李辰直接把两人拉进了售楼处，找了个顺眼的售楼小姐，指着沙盘上的八号楼，说道：“把这栋楼五楼的户型图给我。”
销售小姐有点诧异的看着李辰，因为他指的，是整个小区的楼王，也就是位置最好的一栋楼，而她们已经都已经经过培训，这栋楼是要放在最后卖的，要先把其他位置的卖掉。
“先生，这栋楼……”
李辰摆了摆手，“别告诉我都卖掉了。”
“好的户型，真的卖掉了，您看那边的黑板，打了勾的都是已经卖掉的。”
李辰忍不住笑了，“行啊，你既然这么说，那我每天都来给那个黑板照相，看看它会不会有什么好玩的变化，比如忽然消失几个勾之类的小魔术。”
“先生您随我来。”售楼小姐一看遇到真懂的了，不敢让李辰继续说了，带着三人进了里面的一个小办公室，客客气气的倒上茶水，让她们稍等。
李丰田忍不住问道：“儿子，你刚才说的是什么意思？”
“没什么，看破了他们的一些小花招，”李辰笑道，“这小区八号楼的位置最好，咱们就买八号楼的。”
“可是我看那上面说，都已经卖出去了。”
李辰笑道：“卖出去才怪呢，你们等着看就是了，一会儿我说什么就是什么，你们配合我。”
不大一会儿，那个售楼小姐又回来了，把门关上，坐了下来，说道：“先生，八号楼确实是……”
李辰摆了摆手，“八号楼一单元的大户型，五楼，全款，可以马上签合同。”
八号楼的俯视图类似一个哑铃，一单元的大户型是二百七十度采光的四室两厅，面积150平方米。
就算放在十几年以后，也是非常好的一种户型。
售楼小姐张了张嘴，一脸为难，“先生，这套真卖出去了。”
李辰叹了口气，对李丰田两人说道：“爸，妈，你们心心念念的户型没了，要不咱们还是去杭州买吧，虽然贵点，但总归比宁江的可选范围大。”
“这样呀，那好吧……”
李丰田和周丽芬站起身就要走。
“先生等等……”售楼小姐赶紧说道：“八楼你们不考虑吗？”
李辰摇摇头，“二次增压的自来水，不稳定。”
“二楼呢？”
“太低了，绿地的树木长高以后，影响采光。”
售楼小姐一狠心，“那……三楼行吗？”
李辰忍不住笑了，“也就是说，八楼你们也有，二楼你们也有，三楼你们还有，之前卖光了是卖给谁了？”
“……”售楼小姐的脸立刻红了，憋了好一会儿才问道：“您是真想买吗？”
李辰打了个响指，“当然了，就三楼吧，出合同，我们全款。”
“您稍等。”
售楼小姐又出去了。
周丽芬一脸惊异的问道：“儿子，这就买了？不再看看了？”
“八号楼是整个小区最好的地方，三楼虽然矮点，但是也不影响采光，而且万一电梯出问题，还可以爬楼。”
“我的意思是……这钱花的是不是太轻率了。”
“还好吧，这里真的是不错的地方，而且开发商还是国企，楼房质量没问题。”李辰忍不住笑了，过不了几年，就是全民买房的时代，那时候买房真像买菜似的。
签合同，刷卡付款。
离开售楼处的时候，李丰田和周丽芬还都像做梦一样。
就这么在宁江拥有一套房子了？
而且还是那么大一套！
150平方米呀！比家里的大一倍！
中午吃饭的时候，李丰田两人有些发热的头脑冷静了下来。
“儿子，”周丽芬一脸担忧的说道，“这房子买了，以后是不是还得装修，还要交物业费什么的？”
“如果你们想搬到宁江住的话，确实需要。”李辰笑道，“如果不搬宁江住的话，就简单装修一下，租出去收房租就可以了。”
李丰田和周丽芬对视了一样，异口同声的说道：“那还是租出去吧！”
李辰笑笑没说话，明年才交房呢，到时候再说吧，反正现在买房是绝对亏不了的。
如果不是心里有个巨大的商业计划，李辰甚至想把手里的二百多万全都投到鹏城去买房，那里的房价，二十年涨了十几倍呀！
一家人本想去宁江大学参观一番，但是现在学校放假了，非公莫入，也只能暂时作罢，早早回家。
……
第二天，李辰接到了孙豪打来的电话，李辰也没啰嗦，约他下午见面聊。
到了约定的时间，李辰拉着白语汐来到了“梦江南”。
这一次，白语汐带着一本杂志，坐下便低着头看起来，一副别的事情和我无关的样子。
不等李辰说话，孙豪便急着问道：“李老弟，你考虑的怎么样了？你要是不打算盘下来，那我就关门挂牌了。”
李辰叹了口气，“我总觉得你就这么把店盘出去太可惜了，你只要按照我说的做，两个月就能扭亏为盈。”
孙豪一脸纠结的表情，“不瞒你说，前几天我真想厚着脸皮求朋友宽限几个月，可是我真开不了这个口，人家当时连借条都没找我要，就是口头的君子约定！我不能对不住这份信任呀！要不然以后连朋友都没得做了！”
“孙老板果然是个信人！这三十万，我掏了。”
“太好了！我去拿转让合同给你看看，房东那边我已经谈好了，租赁合同直接转到你的名下！”
孙豪随即把已经准备好的合同拿给了李辰。
李辰大致看了一遍，没发现什么陷阱，便微微一笑，“你这合同，不行呀！”
说完，他在孙豪震惊的表情中，把合同撕成了两半。
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