第二百四十七章 钱不够（上）

“这么快？”郭泰来知道修车厂和工作室那边肯定会拆迁，但没想到会有这么快。

不过貌似也并不意外，在水木大学南门外的五道口那条街已经开始拆迁了，大学西门外圆明园往过这么一段路的地方马上要拆迁也很正常。现在没接到通知估计是要做好前期工作，比如锁定户口和建筑什么的，海哥比自己消息灵通很正常。

“京城正在大建设，连你们学校都要扩建了。”海哥笑了笑回答道：“你没准备吗？”

郭泰来一早就知道京城不适合加工业，怎么会没准备。和海哥现在也不算见外，而且郭泰来的打算也不是不能见人，于是很轻松的把自己的想法说了出来。

“京城不太适合制造业发展。”郭泰来很直接的说道：“之前我在长三角看过，年前还又去了一趟考察，我觉得，以后我这边的制造加工，恐怕会转移到长三角地区。嗯，有很大的可能是去姑苏。”

“姑苏很合适。”海哥听着点了点头：“那边的政策和地理环境都十分适合加工业发展。看来你是早有准备，我还以为你没想过这些呢。”

“谢谢海哥关心。”郭泰来感谢了海哥。人家提前告诉自己这个消息，恐怕就是存着帮自己的心思，不能不感恩。

“姑苏那边你看好地方了吗？”海哥又问了一句：“正好我有个朋友在姑苏，工业园区管委会的，那边正大力的招商引资，有需要的话，我可以帮你打个招呼。相信他们那边对于你这种精加工制造企业是非常欢迎的。”

“海哥，别说我还真看上一块地方。”郭泰来本来打算以后再考虑这些事情的，今天海哥问起来了，郭泰来也就很痛快的说了出来：“不过那个地方肯定是不适合做加工制造业的。”

“哟，不合适的地方，你可别打主意。”海哥听郭泰来话里的意思，忍不住苦笑了起来：“姑苏工业园区是和新加坡一起合作的，参考新加坡方面规划的，非工业用地想要投资加工制造业，恐怕不合适。”

“我知道。”郭泰来飞快的说道，斟酌了一下词汇，然后接着说道：“海哥你帮我琢磨琢磨，我有个不太切合实际的想法，你听听看看有没有可操作性。”

“说说看。”海哥来了兴趣。郭泰来的想法，还有些不切合实际，这倒是有意思了。

“我也是因为这次那个狗仔的事情才忽然想到的。”郭泰来把自己的想法慢慢的说了出来：“我看上的那块地方，在金鸡湖和独墅湖之间。”

一边说着，郭泰来随手从茶杯里倒了点茶水到桌上，然后手指蘸着，在桌上画起来。

“这是金鸡湖，这是独墅湖，这片区域肯定是风景区了。”郭泰来一边画一边解说着，把金鸡湖独墅湖双湖板块的地图画了出来：“我看上的地方，就是这个岛。”

这是一个大概长方形的一个岛，六七百米长，四五百米宽，三四万平米的样子。四面都是水，孤零零的，但和两边的陆地都不远，很轻松就能造座桥出来。

也就是郭泰来对姑苏这块不熟悉，所以未来梦境中没有看到过这边的发展。否则的话他就知道，这个岛在二十年后还是一片空地。岛的北面是李公堤和金鸡湖大道，西边是融创桃花源和高尔夫花园，东边则是金鸡湖高尔夫俱乐部以及凯宾斯基大酒店和金鸡湖大酒店。只有两个后建的小桥和东边的陆地相连。

这块地规划中，要么就是高级酒店，要么就是高级住宅区，不太可能是工业用地。

郭泰来之所以看上这块地，就是因为这块地的私密性。进出只能通过两个小桥，如果郭泰来愿意的话，甚至可以封锁一个桥，只通过一座桥相连。这样，不管是谁，只要不被允许，在桥口上就会被拦住。

这次那个狗仔给郭泰来一个提醒，以后类似的事情可能会越来越多。郭泰来把那个狗仔告死，恐怕也只能阻止一些有底线的人，到了后世那种完全无节操的狗仔们，京城那个顶楼的美容院根本就无法阻止类似事情的发生。

但这个岛可以，因为只有一个出入口，不允许进入，就是不允许进入，里面有足够大的空间和私密性，郭泰来的客户肯定也会喜欢。特别是这里的环境优美，比京城的空气肯定好上很多，如果郭泰来能够提供完善的生活和休闲服务的话，客户们肯定也乐意过去多住几天放松休息。

把这个考虑以及想要把正义坊美容院迁到这边的想法和海哥小辉介绍了一遍，郭泰来让海哥帮忙琢磨琢磨，有没有可能拿下这块地自己开发。

“悬！”海哥听完之后直接摇头：“只是一个美容院，恐怕不太可能获批。”

“不是美容院，如果是一个高档会员制酒店呢？”郭泰来也知道一个美容院肯定不可能让园区管委会点头，但一个高档酒店那就是另一回事了：“会员的档次，如果不是名人明星，那就至少也得是丁总程总这种程度的。你说，这个酒店，管委会能同意吗？”

“如果是这样一个高档酒店的话，那成功率是很高的。”海哥琢磨了一会，把自己代入到管委会那边的思维，也觉得这样一个酒店是能给工业园区带来更多人气和商机的，只要投资能落实，应该还是可操作的，所以他很疑惑：“那你为什么说不太切合实际呢？”

“钱不够。”郭泰来听海哥问起，立刻十分痛快的说出了自己最强大的理由：“这么一块地，加上一个高档的酒店，光是建设的投资就不够，后期还有运营的费用，没钱。”

“你没钱？”海哥听到郭泰来说出的这个理直气壮的强大理由，忽然之间有些说不出话来。一个月收了程总两亿多，随便卖一个车型一亿多美金的郭泰来，居然敢说自己没钱？还能不能再无耻一点了？

这是打算让自己帮忙贷款吗？

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