武洪刚的事儿,我压根沒当回事儿,甚至沒想过以后还能再见面,所以,我陪着老仙在德克士吃了个早餐以后,就去了公司,
早上的例会开完,王明亮到了公司,直接进了我的办公室,
“來的这么早啊,,”
我看见他挺意外的,因为正常情况下,王明亮是每天11点上班的,
“你也在呢,”
王明亮看了一眼老仙,似乎还挺激动,拉着他就坐在了沙发上,随后冲我招呼了一声：“來,你先别弄了,过來,我跟你俩说点事儿,”
“扯淡就别找我了,一会我要去妇联开个会,”
老仙耸搭着眼皮说道,
“去妇联开什么会,”王明亮懵了,整个公司他谁都了解,但就摸不准老仙的脉,
“哦,沒啥大事儿,这不南哥号召做慈善么,,我从四川那边定了一批,预防艾滋,正确用套的书籍,连同一些清洗剂之类的,准备一块捐了,”
老仙为国为民的说道,
“卧槽,你懂的真多,”
王明亮狂汗,
“沒办法,书都让我看杂了,”
老仙矜持的说道,
“我服了仙爷,,行,咱不谈这个事儿了,我跟你俩说点要紧的,”
王明亮抱拳冲老仙行礼,随后从公文包里拿出一套文件,一式三份,摆在桌子上说道：“你俩看看,”
我好奇的拿了起來,翻开塑料皮,低头扫了一眼,随即皱起眉头读出了标題：“太和地产,长春人和天宜商厦并购计划书,”
“什么意思,”老仙也懵了,
“我跟你们俩说,太和地产稳步运营的同时,我已经在考虑,下一步跑马圈地的事儿了,一个商业地产,你不可能永远做本土品牌,因为这个战略沒有任何出路,你的品牌,如果在大的区域内,形成不了一定知名度,而只在这一亩三分地晃悠,早晚要走下坡路,所以,主动寻找新的战机,是继续发展的唯一出路,”
王明亮快速说道,
“有点早吧,”
我放下计划书,抬头看着王明亮说道,
“一点也不早,因为把市场面向全国这一步,你是早晚都要走的,咱们现在手里的资金,有着高额的租赁费用支持,而高层人员配备和各部门的执行力,已经在一年前就已经定型了,这时候扩张领地,不是早了,而是都有些晚了,至于为什么晚了,你也清楚,我就不说了,”王明亮插着手快速说道,他最后半句的意思是,太和地产在成俊宜时期,经历过内部动荡,所以推迟了他猛轰马力,加速发展的想法,但老仙在这儿,所以他沒把话说的那么清楚,
“咱们现在商户的租赁费用,可以支持一个新的太和地产运转,但我想问,你前期的投入怎么办呢,,商业地产要回收成本,得有一定时间吧,”我心里有点抵触这个计划,因为我感觉还是有点早,
“大部分的钱,还是要贷款,就用太和贷,凭你在本市的关系网,弄出资金一点也不难,剩下的运营费用,我先卖楼花,收取一部分预订费用,具体操作,我会谨慎一点,把预定的费用卡在刚刚好的位置上,不会出现崩盘的情况,”
王明亮口才很好,他在不惜余力的说服我,
“你觉得呢,”
我扭头看着老仙问道,
“h市,咱已经触顶了,试试新的地方,也是个路子,但这事儿,不能太急,要缓缓,”
老仙挤着黄豆眼说道,
“对,老仙说的对,钱放在手里不动,那就是在犯罪,,”
王明亮立马附和道,
“我要再想想,”
我依旧沒松口答应,
“大哥,你别想了,行么,,h市的资源,咱只要想争,那并不困难,所以,只要你手里有闲钱,随时可以围着太和百货再弄两个商品房的楼盘,但别的城市不一样,地皮用一块就少一块,这个人和天宜的老商厦基本已经经营不下去了,咱这时候出手,在价格上和主动性上,都占了很大便宜,”
王明亮语气有点急的说道,
“我不同意现在就把摊子铺大,我要再等等,”
我思考许久,还是干脆的拒绝道,
“向南,你这是在自己给自己挖坑,商业地产一天比一天多,凯德已经在市区开了三个了,万达宁可赔钱,也要不停的圈地盖楼,麦凯乐等一系列的市场大鄂都往这个圈子里撒钱,,这些公司,咱们哪个能抗衡的了,,他们蚕食你的市场,你是看不到,摸不见的,我告诉你,你不发展,就是死路一条,人家耗都耗死你,明白么,”
王明亮蹭的一下站了起來,非常激动的说道,
“这事儿不谈了,我要认真想一下,回头,我给你信,”
我同样站起來,第一次这么生硬的拒绝王明亮,
“向南,,你要,”王明亮攥着拳头,还想劝说,
“王总,我是老板,,”
我盯着他,皱着眉头,直接出言打断,
王明亮的话戛然而止,看着我愣了半天,转身就走,
“你何必这么激动呢,何必呢,”
老仙神叨叨的说了一句,跟着王明亮就走了出去,
办公室内,我坐在办公桌里,重新拿起王明亮的计划书,十分认真的接着看了下去,
“愚昧,无知,目光短浅,,竖子不足与谋,”
门外,王明亮破口大骂着,
“咱别拽了,行不,,”
老仙劝道,
“你滚一边去,你也不是啥好玩应,刚才在屋里一顿和稀泥,一句有用的都不说,你也是一个呆徒莽汉,虎了吧唧,”
王明亮一翻白眼,气呼呼的骂了一句,转身进了办公室,
“陈总,怎么了,”
一个姑娘好奇的问道,
“这是你该打听的么,”老仙斜眼问道,
“......,”
姑娘吐了吐舌头,低头就要走,
“站住,”
老仙突然叫了一句,
“恩,”
姑娘回过了头,
“呆徒莽汉是啥鸡.巴意思,”老仙挠了挠鼻子,弱弱的问道,
“......,”
姑娘呆愣,被雷的一动不动,抿着小粉嘴唇,眨眼说道：“就是说你有点秃顶......,”
“啊,,我还以为他说的莽汉,是对我的性.暗.示呢,操,吓死我了,我秃顶么,,看來霸王洗发水,不适合我这温润的头皮......,”
老仙摸着脑瓜子,转身就走了,
姑娘娇躯被雷的宛若酥了,R640
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