黄小龙今天上午随口对严凯说了句,让他帮忙找点店铺楼面之类的。没想到严凯还真上了心,下午就带着彭老师一起,把z市市区翻了个遍,用手机记录了很多商铺出租转让的讯息。
玛丽给黄小龙的第三个任务,是筹集一笔资金。她告诉黄小龙,有1000万rmb的投资资金最好;不过黄小龙如今手头上只有几百万。但帝豪再也呆不下去了,黄小龙便提前进入游戏的第三个环节。得到了玛丽的同意。让黄小龙先去找一个店铺。
挂了电话,黄小龙就心急火燎的朝蓉姐的摊位走去。
蓉姐的五香卤鸡爪摊位。
在一片璀璨的街灯下面,蓉姐长裙妖娆,翘着优雅的二郎腿坐在摊位后面。自然而然的把曼妙的风情散布到浮华的夜空中。
黄小龙远远的就看到了他的蓉姐。还是那么漂亮,那么优雅,那么风情万种。一笑一颦,不经意间,就把极品少妇的魅力表达得淋漓尽致。
一看到蓉姐,黄小龙今晚本有些烦躁的心,就宁静下来。蓉姐的摊位,对于黄小龙来说,就好似一个完美的避风港,能够给黄小龙很多很多的安全感。
严凯坐在一张矮桌后面,拿着啤酒瓶子在咕咚咕咚的灌,脖子上一根刚买的黄灿灿的小指母粗的金项链,在街灯下熠熠生辉。分外风|骚。
“小龙~~~”严凯就站起来招呼了一声。
陈夜蓉也顺势朝黄小龙看了过来,她看到黄小龙后。眼睛里就散发出来一些温情和亲昵,也就起身站了起来。
黄小龙跑过去笑眯眯的对陈夜蓉道。“姐,我过来找凯子吃点宵夜,商量点事。”
“又是什么偷鸡摸狗的事?”陈夜蓉笑着横了黄小龙一眼。千娇百媚,妩媚丛生。这让黄小龙心脏不争气的加快跃动起来。
“没,没~~姐,我和凯子商量正经事来着。”黄小龙就赶紧解释道。“姐,您忙您的,等会我再过来找您聊天。”说完就跑到严凯占的那张桌子对面坐好。
“小兔崽子!”陈夜蓉对着黄小龙的背景低骂了一句。也不知道为什么,陈夜蓉脑子里就突然闪现出来上次在黄小龙家。黄小龙手把手教她刷熏鸭酱料,然后这小流|氓竟然在陈夜蓉身上擦呀擦的,最后弄了陈夜蓉一身…
想到这事儿,陈夜蓉身体就有些微微发烫,赶紧回到摊位上坐好。
严凯给黄小龙倒了杯啤酒。兄弟俩碰了碰杯,一饮而尽。
夏天。冰镇啤酒让人格外舒畅。一杯酒下肚,黄小龙心中因为那恶心的袁大头而带来的不快,也就彻底的被镇压了下去。他脸上也有了笑意。“凯子,下午你去帮我找店铺了?”
“那是~小龙。你吩咐下来的事儿,兄弟我能不上心么?本来我是想去找彭老师学学技术的。结果说起要帮你找店铺的事儿,彭老师马上就带着我到市区里转悠了一大圈,房屋中介公司也去了十几家。尼玛,累惨了。”严凯说完就从餐盘里抓起一根卤鸡爪啃了起来。
“嘿嘿~凯子,谢了啊。也代我向彭老师道声谢。”黄小龙举杯敬了严凯一下,然后道。“租赁店铺的事儿,我现在也比较急了。凯子,你和彭老师替我找到些什么店铺?说说。”
严凯就顺手从兜里把手机掏了出来,嘴巴里在咀嚼卤鸡爪。囫囵吞枣的道。“我都替你记下来了,小龙,你听好啊,我给你念念……”
“出售汇东新区沃尔玛超市内,旺铺一间,双证齐全,60平米。总价70万元;”
“出售汇东新区汇东路段临街黄金商铺,双证齐全,10平米,总价40万元;”
“出售南|湖|区财富中心写字楼办公室一间。20平米,总价45万元;”
“等等~~~~~”黄小龙听着听着,就蹙了蹙眉,他心想,玛丽让他找的,是面积较大的商铺楼。估摸着是做娱乐项目,因此便直接道。“凯子…那啥,200平米以下的就别说了。太小了不行。”
“哦,我懂了。你等等啊小龙,我是分好类的…”严凯用手指滑动了一下手机屏幕,然后继续道…
“汇|西|区三星级酒店,大湾酒店,6楼,20间客房招租,装修精美,每间客房大约50平米,租金是每间2万一个月。至少租3年,签订合同前,预付第一年的租金。”
“唔…酒店里的客房,这个貌似是可以的…”黄小龙沉吟道,“不过,20间客房租下来,每间客房2万,那一个月就是整整40万,至少租3年?预付第一年的租金,也就是500万左右了……太贵了。这是个3年上千万的大合同…太坑爹了……”黄小龙听完就把这个酒店客房招租的讯息pass掉了。
严凯继续道,“汇东路十字口黄金店铺出售,28层天骄国际大厦,出售整个第18层,总面积1000平米,总价1100万…”
“尼玛,凯子,越说越不靠谱了…”黄小龙赶紧打断道。“这尼玛都多少钱了?1100万?我又不是什么大老板…汗…”
“应该可以压价的吧?”严凯很认真的说道。
“得了,得了,pass,换下一个。”黄小龙无语道。
“出售南|湖|区临街独立商铺店面一栋,位于十字路口,人流量密集,5层高,一口价4000万……呃,小龙,这个排除,排除……”
……
严凯唠唠叨叨说了一大堆。
对,他今天的劳动成果是很丰硕的,替黄小龙记下来了大量旺铺出售招租的讯息。但是基本上都不靠谱。
要么就是面积太小了;
要么就是面积合适,但价钱太贵了,买不起,租不起;
有的面积和价格都合适,但是又太偏僻了。
现在黄小龙就感觉到生意并不是那么好做的。要租个合适的店铺都很艰难。当然,说难其实也不难,只要拥有足够的启动资金,什么事情都好说。可关键是黄小龙手头上只有几百万,把南|湖那栋别墅拿过手,送到银行抵押贷款。通过白行长那层关系,估摸着,能够再搞个几百万。这样,黄小龙的启动资金撑死了能达到1000万吧。1000万听起来很多,但用来做生意,还真是扔出去水花都不会溅太高…
这是个钱找钱的社会。无论你做什么生意,没有本钱都是千难万难的。
黄小龙终于明白玛丽为什么要他准备1000万的启动资金了;现在看来,没有1000万还真的玩不转。
“那啥,小龙。还有最后一条讯息,你要听么?”严凯现在也有点灰心丧气了。
“说说。”黄小龙抱着权且听听的态度说道。而事实上。他心里基本上也没有抱太大的希望了。
“小龙,最后一条讯息,是汇|西|区建设路临街的一个酒楼。三层楼高。面积还比较大。有将近5000平米,好宽敞的。出售的价格是800万。那啥,他们只卖不租。”严凯弱弱的道。
“5000平米,才800万?”黄小龙惊了一下。按照这个价格算起来,每平方才1000多元?有没有搞错?
诚然,就z市的情况来说,四区两县。南|湖|区最富,汇东新区次之,汇|西|区排名第三,最差的是老|城|区。在南|湖|区和汇东新区,旺铺的价格基本上是10000+一平米,不能再便宜了;因为汇|西|区的环境稍微弱一些,但是5000+一平米应该是要的。
然则。严凯所说的这个酒楼,3层高,5000多平米,居然才800万的总价…
黄小龙虽然不懂做生意。但是这个价格还是让他大跌眼镜。
而且,汇|西|区建设路,亦属于汇|西|区相对人气比较旺的路段,并不是什么交通闭塞的偏远区域。
“怎么这么便宜?”黄小龙不由的疑惑道。
严凯解释道。“小龙,我听说在这个酒楼之前,这三层高的楼属于一家玩具厂。成立于90年代的玩具厂。当时也有几百个工人吧。规模不小。不过在2000年初的时候,这家玩具厂因为生产的玩具很落后,一点也不新鲜,因此亏损了几年,厂房就转让给别人做模具厂;模具厂做了几年,也因为经营不善而倒闭;然后这地方三度辗转,被人买来做汽配厂,得了,仅仅做了2年就倒闭了。前几年,这地方第四次出手,被装修成了酒楼。嘿嘿,小龙,你猜猜,结果怎么样?”
“倒闭了?”黄小龙明知故问道。
现在这酒楼都拿出来卖了,那还不是倒闭了?
严凯就笑着道。“对。酒楼做了2年,实在维持不下去了,因此关门大吉。偌大的三层楼房就要出售。可是这地方邪乎啊,做玩具厂倒闭;做模具厂倒闭;做汽配厂倒闭;尼玛,最后做酒楼,同样倒闭……酒楼挂牌出售整整1年,无人问津啊。我和彭老师调查了一下,江湖传言,就说那个地方风水有问题,做生意做不起来。”
“噢…原来是这样啊……”黄小龙恍然大悟的点了点头。“怪不得才卖800万。5000多平米啊,如果不是有问题,绝对不可能如此贱卖的。”
“对啊。小龙,即便只卖800万,但也是个烫手的山芋,卖不出去。”严凯耸肩道。“小龙,基本上目前z市挂牌出来招租和出售的店铺,也就是这些了,等会我把这些讯息发到你手机上,你自己再慢慢研究权衡一下。对了,小龙,你到底是要做什么生意?看样子,不是什么小生意啊…”
“这个暂时保密,先把店铺租下来再说…”黄小龙心中有事,也就不在蓉姐摊位上多呆。起身对严凯道。“凯子,咱们也都各自回家歇着吧。对了,你让彭老师多跟进一下赌局的事。尼玛,最近我缺钱啊,必须要疯狂捞钱了。”
黄小龙心想,要创业就要捞钱啊。现在自己的本钱真的太薄太薄了。
“呵,小龙,我看你现在是焦头烂额的。”严凯站起来递了支烟给黄小龙。“别给自己那么大的压力嘛。慢慢来,慢慢来。咱们一起去赌场打场子,不是也能挣不少钱么?”
“凯子,我给你说过了。做老千,永远不是长久之计,那是游走在社会边缘的职业。不稳妥。因此,我们要做的,就是狠狠捞一笔,然后走人。投资做正当生意。”黄小龙若有所思的道。
“汗,小龙,我看你的样子,还真是铁了心要自己做生意。之前听说你要创业,我还以为你是开玩笑的。我认识你这么多年,从来没听你说过,你想做生意。”严凯就咕哝道。
“凯子,自从我去帝豪上班之后,我就明白了一些道理。男人要想改变自己的命运,就只有两条路可以走。第一条是求功名,以功名换取权位;另一条是求财,以钱财改变命运。我想了一段时间,我觉得我应该选择第2条路。所以我决定不再当别人的马仔。我要自己创业。这是一条捷径,相比起第一条路,谋取功名,求财要直接简单很多,不需要一步步往上爬。不过,求财这条路,看起来简单,其实也相当凶险。不过我永远会记住一句话……‘富贵险中求’。”
严凯听着黄小龙说话,就愈发觉得自己这个兄弟真的变化很大。和以前完全不一样了。他身上那种浓浓的diao丝的气质,似乎正在淡化,淡化,再淡化…
黄小龙接着道。“凯子,我觉得人都是逼出来的。社会逼人,人逼人。如果没有钱没有地位,那最好是缩在家里跟老婆过日子,不要跑到社会上去混。因为人家不会把你当成人来看。一个眼神就能把你刺死,一句话就能把你噎死。人要在这个社会上立起来,让人尊敬,让人刮目相看,就得拼了命去打拼。每个人的生命都只有一次,在有限的生命里,我希望活得精彩一些。”
严凯听完黄小龙这番话,内心有所触动,就抓起桌子上的酒杯,给黄小龙倒满一杯酒,自己也倒了一杯酒。然后举杯道。“那行,兄弟,我希望你创业成功!”
黄小龙离开陈夜蓉摊位的时候,忽然想到一件事,就连忙跑到到陈夜蓉那边,涎着脸道。“姐,还有三天,就是你的生日了…嘿嘿,姐,准备怎么过啊?”
陈夜蓉温和的笑了笑。“小兔崽子,你还记得你姐的生日啊?行,没枉费你姐白疼你一场。”
“嘿嘿,姐,要不然,我替你过生日吧?怎么样?这么多年来,姐对我照顾有加,我以前没有能力,姐每次过生日,我都只能送点不值钱的小东西…那啥,姐这次过生日,我想好好陪一陪姐……”说到后来,黄小龙自己也有些感动了。他发现,陈夜蓉在他心里,占据着一个相当相当重要的位置。
这是一个很特殊,很重要的位置…
“卓先生约我生日那天一起去看电影呢…”陈夜蓉似笑非笑的看了黄小龙一眼。(未完待续)
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