他看着苏婉琪的脸色，连忙说道：“好好，不开玩笑，说正经的，你听我说，我带你来这里，是有我的想法和考虑的。并不是一时冲昏了头。包括你所说的这些歌情况，其实我也都考虑过，但是并不是不能解决。”

“你看的是眼前，或者说是三五年内的一个情况，我看到是未来更远的，你看的是东琪一个办公场所，我考虑的是整体的一个企业发展。”

“这里位置的确是很偏远，但是离高速入口非常的近，也就意味着距离周边其他几个城市其实交通非常的方便，所以如果要我来说的话，这个地方适合做一个工业园区。你觉得呢？”

苏婉琪不由得再次环顾这个地方，依旧是皱着眉头，但是却没有说什么，只是听着王旭东说下去，其实冷静下来她就知道，王旭东做任何的事情都有他的理由，他从来没有一时冲动做出过失误的判断，尤其是在重大的商业决策上面。

“而如果说工业园区发展起来了，周边的配套设施完善起来，那你还会觉得我们的办公场所在这个位置会很突兀，生活上太不方便吗？”

“而且通勤方面，目前来说其实我们可以安排通勤班车，对于员工进行接送。不知道你对于员工的情况了不了解，但是之前我跟小天和蒋伟那个时候大致地了解过，东海市现在的房价对于很多人来说是个天文数字，像林婷婷和她女朋友那样一路打拼工资还算不错的，再加上两个人都有这个意识和眼光去在市区买房的有几个？大部分人都还是租住在非常偏远的区域，本身每天上下班通勤就需要花去很多的时间，如果我们安排几辆通勤班车，分区域进行接送，实际上跟员工的交通成本做一个置换，反而是节省不少。”

“还有，这还只是过渡期的一个计划，你觉得我们所缺少所需要的只是这样一个办公场所吗？还记不记得之前你对我说过你对东琪的规划，本身我们的工厂就是个老工厂，按照我们目前的生产需求来说还是足够的，但是别忘了我们还在不断的扩张和进一步的占领市场，我们的人员、设备和生产线都在不断的补充当中，当我们的门店开到一百二十家的时候，差不多工厂就已经饱和了。这意味着什么？单独这一个工厂，到时候很有可能会因为生产力而严重地限制我们的发展。”

“而且，我们的网络销售平台建立起来之后你也看到了，现在已经不仅仅是国内的市场，包括海外我们东琪也在逐渐地走进国际大众的视野，也在逐渐地跟国际大牌在海外争取一席之地，未来的发展有着无限的可能，一旦这一块市场逐渐拓宽，那我们的生产力势必要做进一步的调整和扩张，如今看来还算够用的生产力到时候就面临着严重的不足，所以不用三五年的时间，我们的工厂也要面临着新的扩张。我不希望的是到时候又要重新找选址，又要重新建设一番。”

“东海市是一个高速发展中的城市，用日新月异来形容是一点也不夸张，我们在发展，其他的企业也同样的在发展，而且东海市的都市化水平还在不断地提高，工厂都在一步步往城郊撤离，甚至于有的已经开始往其他周边城市转移了。到时候工厂想扩建，周边你是知道的，已经没有足够的地块去供我们进一步发展，到时候很有可能我们又要往更偏远的地方去发展，又要面临着办公场所与工厂之间相隔太远统筹不便的问题。”

“更何况，你之前还说过，未来还打算再去成立一个子品牌，到时候面临着更广阔的市场，以我们目前的工厂规模，你觉得能撑多久？”

王旭东说着，自然而然地又摸出烟点上，一边指点着给苏婉琪说道：“而我自己这边，之前李小天就跟我提起过，包括安保公司也要成立子品牌，物业公司目前在西州和吴山成立分公司，而东海市其他周边，也会有进一步的发展计划，所以到时候都会面临着这个位置和环境的限制。而且，现在本身各个公司的分布都很松散，还好每个公司都有人进行管理，我做的只是统筹，如果说我是对所有公司的所有事项都是一一负责，那这个时间精力我确实来不了，但是等未来进一步发展的时候，是势必要把这些因素考虑进去。”

“还有……”王旭东看着远处，吐出一个烟圈，悠悠地说道：“你不会是觉得，到这一步我就止步不前了吧。未来我的打算，不仅仅是把东琪和安保、物业的业务发展到全国乃至更广阔的世界区域，还有，我也不会说仅仅只做这几个企业。”

“尤其是未来，我们完全可以跟房地产企业合作，甚至于我们自己拿下来一些地块，在这周边开发一些楼盘，不做对外出售，只作为我们集团员工的福利宿舍，前期只给员工免费使用，从集体宿舍到夫妻宿舍，当工作满一定的年限之后，按照对公司的贡献比，可以拥有使用权和产权，或者是按照成本价把房子卖给他们。”

“要知道新塘县虽然说在东海市的远郊，看起来价值不高，但是在行政区划上来说毕竟是东海市，到时候如果这个工业园区简历起来，这一带发展起来，那所有的房子也是要跟着升值的。你也知道，现在想在东海安个家是多么的困难，而我们的任何一家企业做到今天，或者是以后发展到更庞大的规模，都不是哪一个人的功劳，都是所有员工的心血。他们为东琪，为兄弟为阳光付出了心血做出了贡献，我们的集团就是他们的家，以后我们也会尽可能地为他们提供一个家。”

王旭东这话说出来，苏婉琪已经快要惊呆了，因为她比谁都清楚，的确如同王旭东所说的，新塘县哪怕只是东海市远郊的区域，但是也照样属于东海市，本身房价就已经甩开小城市一大截。

尤其是没有开发的时候不值钱，但是一旦开发出来，再加上王旭东所说的工业园各种企业还有生活区的入驻，那这样的房子反而是占了得天独厚的便利条件，一平米到时候价格在多少根本无法估算。

而王旭东张口就说着，要让尽可能的员工拥有这样的房子这样的家，这个魄力一般人是根本想都不敢想，再说，也没有哪个企业愿意去这么做，毕竟企业不是慈善机构，企业的目的是赚钱，很多连住房公积金上面的费用都是能省就省，更何况是这样的福利宿舍乃至于进一步的分房子。

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