李小天瞪圆了眼珠子看着，认真地听着，他跟着王旭东这么长时间耳濡目染，再加上他自己脑子也灵活又是个不断动脑子钻研的，所以对这些也懂得不少，王旭东一说他就知道，这块地以及未来的这个工业园区背后的价值和意义。

“如果能在这边发展起来，那肯定是相当的不错。”李小天也兴奋起来，摩拳擦掌地说着，“而且，这样的工业园区，必然会产生大量的安保方面的需求，无论是设备还是人员方面。那这一块就是我们的战场的，哥，你得给我们争取一下，这里到时候我们的子品牌就可以在这里落地，正好子品牌的业务针对的就是中端的市场，目的是为了拿下这一块蛋糕，填补安保公司现在的空缺，再加上为一些普通的退伍兵还有社会待业人员提供岗位。而工业园的业务，简直就是针对我们的子品牌的，哥，你要是只给东琪他们安排不给我这边安排，那我可不能答应。”

王旭东被他的无赖劲逗得笑了起来：“放心吧，安排是给你安排上了，而且给你安排的足够了。”

“一百亩地，怎么样，够了吧？”王旭东吐出个烟圈，淡淡地说着，“所以我需要钱，我谈下来的是先租后让，先交租金，然后是五年之内如果发展情况良好，那就正式签订工业用地的出让合同。所以现在需要大笔的钱，除了这个土地租金，还有就是东琪这边办公场地的建设费用，你的子公司，东琪的子公司还有接下来准备的新的服装公司跟其他的，都可以在这个地方搞起来了。”

这段时间以来，他一直内心都充满了压抑和痛苦，也只有在谈论这些的时候，能让他把注意力都转移到工作上，能够暂时地忘记所有的痛苦，这也是为什么他这段时间宁愿忙的像陀螺一样再累也不愿意让自己停下来。

李小天可没他这么淡定，就差没蹦起来了：“一百亩？我的天，那就是六万多平，够了够了，这下子多大的公司都足够了。哥，这可是东海啊，新塘虽然偏远但还是属于东海，尤其是工业园一搞起来，那想也知道房价跟地价还不是蹭蹭地往上涨，哥，反正这么多的地，咱们做企业肯定是用不完，干脆直接盖房子得了，弄个百八十层高的摩天大楼，到时候卖房子肯定能发大财。这年头，干什么来钱最快？卖房子啊。”

王旭东看着他一脸的财迷样，忍不住笑着踢了他一脚：“醒一醒！一天到晚做什么白日梦呢！你以为这一百亩地是好容易拿来的？你知道为了这个地块，我跟其他人都要承担多大的压力吗，甚至于有人为此退出了这个工业园区的项目，只为了能够帮我拿到帮我完成这个规划。所以，这块地说什么都不能成为我们单纯为了牟利的东西。”

他说的是张浩天，想到张浩天他的心情不免有些沉重，张浩天是一个对待工作认真又负责的人，也是充满了激情，而且对这个工业园区显然也是抱着极大的热情也付出了很多，可是为了避嫌却硬是主动离开。这让他心里头不可能说不愧疚。

“更何况，工业用地哪是那么容易变成商业和住宅用地的？这里面牵扯到的政策很麻烦，而且，如果我们一旦开了这个口子，那其他人还不都一窝蜂地上？那到时候这个工业园区成了什么了？成了个新小区？关键是不要忘记了，东海现在对于工业发展的需求有多大，有多需要这个工业园区的发展，房地产固然能够赚钱，但是没有工业作为支撑，单纯的房地产怎么赚钱？谁有钱去买房子？所以，任何时候都要先发展工业发展实体经济，你要说你想拿着一百亩地去种去搞养殖我都支持，想搞房地产就算了。”

王旭东指着李小天说着，“而且，不要光看见房地产赚钱，多想想他们投资的回报率，跟我们做东琪还有你做安保做物业对比，你就会发现，他们的回报率根本不如我们，更何况要投入和占用那么大笔的资金，对于我们现阶段的发展来说，绝对不是一个好的选择。所以，你要是打这个主意，趁早回家洗洗睡吧。”

“我这就是开个玩笑。”李小天连忙说着，“这不是一听到这么多地激动的吗，咱们现在几个公司发展的好好的，哪个房地产公司能够比得上？”

王旭东怎么可能不知道他是开玩笑，也是笑着说道：“放心吧，真想搞房地产，有的是机会。到时候工业园一成立，周边势必要有住宿需求，包括在哪买自己的这些员工。所以，早晚我是要去搞一下房地产的，不过，我盖房子，可不准备拿来卖。”

李小天傻了：“什么意思？不卖难道留看？”

“房子谁说是拿来卖的，房子是拿来给人住的。”王旭东抽着烟，悠悠地说道，他不打算跟李小天解释他的宏伟计划，想给他的员工们都安排上住房，就让李小天去想去吧。

“说正事吧。我现在马上把几个公司的可动用资金都集中一下，准备正式开始这个工业园的项目。当然，这一百亩地，目前我们没有这个能力全部实现开发，也没有这个需求，再加上我这边是有五年的发展压力在的，所以我要想一下其他的办法，不过，首先这个东琪的办公场所是要尽快地搞起来。”

“小天，这个项目你有没有兴趣参与？”王旭东慢慢地说着，“我知道你现在的工作非常的繁重，当然，我们每一个人包括现在我自己，大家都是恨不得三头六臂，主要是这个项目我们现在必须进行，而且，你应该知道这样的项目一旦完成，我们所有的公司就会逐渐集中化也真正走上一个规模，对参与的个人来说，也会收获更多的东西。”

李小天想都没有想，不假思索地说道：“哥，这事情你根本不用问我，你不让我参与我也要死皮赖脸挤破头也要进去。近水楼台先得月，我得多为我们安保公司争取一点，再说了，这其中肯定有很多的问题有需要跑腿的地方，哥你离不开我的，你就直接说吧，需要我做什么。”

王旭东笑了，这果然是李小天的回答，也是他最想听到的回答。“那咱们不说废话了，首先，我需要的是钱。”

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