听杨昆逐一分析过各种可能之后，陈动大大地松了口气。

以他的家世背景，根本没把校内警告、记过之类的处分放在眼里，也不在乎罚款、拘留之类的治安处罚，更不怕对方找社会上的关系来寻仇报复，他唯一在乎的，是自家老子会不会为此事大发雷霆。

按他的说法，只要不惊动老爷子，那就万事好商量。

杨昆警告他不要掉以轻心，真要为这点鸡毛蒜皮的小事被几个不入流的小混混收拾了，那才真叫阴沟里翻船呢。

俗话说只有千日抓贼，没有千日防贼的道理，虽然担心陈动的人身安全，不过杨昆有自己的事要忙，平时还要上课，也不可能天天跟在他身边当保姆，反复叮嘱了几遍，直到陈动答应注意行止，轻易不单独外出之后，他便暂时把这件事放到一边，按原计划出去看房。

第一站是方庄。

作为京城第一代“富人区”，方庄商品房住宅小区开发于80年代末，分甲、乙、丙三个等级，开盘时的售价为每平米800元－1800元不等，以当时的平均收入水平来看，可谓典型的个体户和暴发户的乐园。

根据杨昆从侧面了解到的情况，由于当时京城的高档楼盘非常稀少，该区域的商品房价格一直在不断上涨，到93前后更是一度涨到平均4000元以上的高位，只是赶上亚运村等第二代“富人区”的兴起，特别是海南楼市泡沫的破裂，这一两年间方庄生活区的魅力大减，房价也迅速回落到了一个比较理性的水平。

当然，以杨昆现在的身家，和地段、户型相比，房价要算是最不值得考虑的因素之一了。

就目前的小区分布来看，南面的芳群园以当地的征地回迁户居多，建成时间较早，设计单一，外观单调，户型不合理，不符合他的选择标准。

位于方庄北部的芳城园则属于不折不扣的富人区，楼盘构局合理，中间还有一大片社区绿地公园，环境相当优雅，生活设施配套比较齐全，出行也相当便利，是80年代末、90年代初的政府高官、影视明星购房的首选，帮杨昆拍《小苹果》MV的那位张导一家目前就住在这里。

到芳城园售楼处简单了解了一下，南龙的1～7号楼早已售磬，北龙的8～14号楼也已所剩无已，仅有的十几套现房的户型也不太理想，唯一令杨昆感到比较满意的，就属今年6月份才开盘发售的16号楼龙珠公寓了。

杨昆虽然不差钱，却也不打算盲目出手，考虑到性价比的话，作为精装修的涉外公寓，龙珠公寓的平均售价高达1500美元/平米以上，折合成人民币妥妥地破万，和亚运村等第二代富人区的最高房价基本持平，倘若将08年奥运会的因素一并考虑在内，升值空间似乎比不上后者。

另外还有一个原因，芳城园位置虽然不错，离贸大却有点远，在这边长住的话多少有些不便。

看杨昆犹豫，售楼小姐以为他嫌价格太贵，不遗余力地热情推介道：“买房不是小事，不单要考虑户型、环境、安全、价格等硬性标准，社区居民的平均素质、社会地位和影响力等软标准也同样重要，像咱们芳城园小区的住户大都是各行业的精英人士，例如著名歌星那谁谁谁和她的球星男朋友某某某……”

这一句话就打消了杨昆在这买房的念头。

跟那个令人作呕的婆娘同住一个小区，开什么玩笑？

看时间已经过午，他就没有多作停留，对不明内情的售楼小姐交待了句“考虑一下，改天再来”，便直接驾车离开。

下午又是商务英语二，孙研照例替他占了座。

点名的时候，孙研悄悄问他：“房子看得怎么样了？”

知道她多半是替叶小换问的，杨昆撇撇嘴，说：“没人在旁边参谋，举棋不定啊。”

孙研才不吃他这一套，唇角微微勾起，巧笑言兮：“别着急，慢慢看。”

激将不成，杨昆便直言相邀：“3点就下课，到6点才吃饭，闲着没事，咱们到亚运村溜达一圈怎么样，逛逛街，看看房子，顺便也帮我拿个主意？”

孙研果断摇头，“说了要背单词呢，没空，再说又不是我买房，能帮你拿什么主意。”

杨昆说：“作为小叶子的死党兼闺蜜，在一定程度上，你的意见就代表了她的意见。”

孙研还是不答应，“所谓的‘一定程度’，可不包括买房这么重要的事。”

软磨硬泡，见她只是摇头，杨昆不得不使出了杀手锏：“晚上请你吃肯德基！”

经过开学以来的几次单独相处，杨昆惊喜地发现，孙研秀美文静的外表下其实也隐藏着某种吃货特有的属性，只是长期笼罩在叶小换的阴影中，表现得不是那么明显罢了。

面对肯德基这种对付女孩子的大杀器，孙研果然心动，咬着樱红水润的唇犹豫了几秒钟，“2顿，不对，3顿！”

杨昆笑眯眯地向她勾起小拇指，“成交！”

贸大离亚运村直线距离只有2、3公里，考虑到看房时反复开车、停车的，找个车位都不方便，等下课之后，杨昆就直接拉着孙研走了过去。

90年前后，借助亚运会的东风，亚运村附近的商业房产强势崛起，以相继建成的五洲大酒店、汇园国际公寓、阳光广场等高档酒店、涉外公寓为核心，安惠里、惠忠里、安苑北里、惠新里等小区为外围，构成了赫赫有名的第二代京城富人居住区，吸引着无数高级白领、演艺明星甚至国内外名流的视线。

从惠新里一直走到安惠里，好几个小区看下来，受90年代初的建筑理念所限，其外观、格局、挑高、采光等细节方面虽然都比方庄那边的户型强一些，却依然不能令杨昆满意。

走到北辰和五洲大酒店附近的涉外公寓区，给人的感觉仿佛又上了一个档次似的，入眼俱是宝马、奔驰、凯迪拉克等欧美名车，正应了那句话：“开辆日本车都不好意思跟人家打招呼。”

感觉到空气中弥漫着的浓浓的土豪气息，杨昆觉得他找到组织了，指指不远处的汇园公寓售楼部，“走，进去看看。”

正值金九银十的楼市旺季，来看房的人不少，大人喊小孩叫，把十几位售楼小姐忙得晕头转向，顾不上分神过来招呼，杨昆也乐得耳根清净，自行拉着孙研到楼盘模型前研究户型。

抛开正在建设中的预售楼盘不看，只考虑现房，几分钟后，杨昆和孙研同时看中了一栋临街的楼盘，上个月底刚建成发售的电梯公寓，南北向设计，3室2厅1厨2卫带阳台，标注套内面积156平，从模型上看，户型方正，采光通透，旁边就是购物中心，关键是距贸大很近，步行最多20分钟，地理位置十分优越。

和孙研小声商量了一会，确定了初步购买意向之后，杨昆抬头看看，朝最近的一位售楼小姐招招手，人家正忙着招呼手头的顾客，压根没搭理他。

杨昆自嘲地摇摇头，“好嘛，被人无视了。”

孙研掩口而笑，“你杨大财主也有今天？”

一个梳着马尾辫的售楼小姐好不容易应付完一对挑剔无比的中年夫妻，满脸堆笑地把人送出门，刚想偷空喝口水，休息一下，就见旁边的主管指着杨昆和孙研向她示意，不满地撇了下嘴，朝他俩抬抬下巴，意思是：“您看他们像买房的么？”

以貌取人是社会常态，在房地产销售这一行里表现得尤为明显。

杨昆在芳城园售楼处尽享礼遇，那是因为他直接把宝马停在了人家大门口，不然的话，像他这样穿身运动服，戴块电子表，看模样充其量也就是一小康家庭出来的孩子，谁会把他当成潜在的购房者？

售楼小姐个个都是眼皮活泛的人精，看他和孙研的面相、打扮，手里还拿着课本，问都不用问，肯定是在校的大学生情侣，提前跑这儿构筑自己的梦想和奋斗目标来了。

经不住主管再三拿眼神示意，马尾辫磨磨蹭蹭地走过来打招呼：“二位好，看中哪套户型了？”

杨昆指指面前的楼盘模型，“这栋楼有现房？”

马尾辫翻翻手里的工作手册，“有的。”

杨昆有点不满意对方的态度，加重语气强调道：“我指的是东南面的位置。”

马尾辫朝他脸上看了一眼，说：“这个位置采光最好，卖得也最快，目前只剩下15楼的顶层这一套了。”

出于冬冷夏热以及噪音、候梯时间的考虑，人们通常都不太喜欢住顶层，杨昆却没有这方面的顾虑，不过该问的细节也要问到：“你们这楼盘的隔热保温效果怎么样？”

马尾辫心说这位虽然年轻，倒也懂点门道，从旁边拿过楼层剖面示意图，翻开来讲解道：“我们这个楼盘采用的是欧洲最先进的设计理念，楼顶采用中空通风设计，外墙也加装了保温隔热层，无论冬夏，和中低层的自然温差不过超过3摄氏度，而且顶层采光好，还附送楼顶的阳台，相当于免费多得了一间小院，您甚至可以在上面搞个篮球场或小花园……”

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