沉寂已久的香江房地产商们,这几天像是疯了一样。
他们不但到处去找人合伙,更是积极的和政.府接触,去进行各种商讨和游说。
目的只有一个。
那就是获得大屿山的土地。
价格都不是那么讲究了,只要能挨着殷俊的30平方公里就行,而且土地面积越大越好。
不用担心什么山峦起伏、道路不畅。
只要把这些土地交给香江房地产开发商,那就一切都不是问题,一定能还你一个奇迹。
但香江政.府又不是傻的。
明明知道这会是一笔大生意,可以弥补前年、去年的土地大买卖,怎么可能这么仓促的就决定了?
再怎么也要等到和麒麟集团谈好位置、价格之后,才会考虑他们这些人。
包括了尤德原则上同意的一块至少有100公顷的、紧靠着麒麟集团购买区域的土地——这是给霍先生、包船王等房地产商巨头的。
本来只是七八位和殷俊相善的房地产商人,但郭德胜、陈正熙等人听到消息后,直接去拜访了霍先生和包船王,最后由他们跟殷俊商讨了一下,也就把他们给加了进去。
在他们看来,香江的这些华商,是能团结就团结,特别是在这种时候,万万不能把他们推向敌人一方。
所以赚钱什么的都是其次,最重要是大家团结一心。
殷俊听了也表示了赞同。
相比起两位老人,他还是想得不够全面。
以他们的这种处理方式,才是最好的。
这块土地基本上已经定下来会给,但价格肯定是比较高,不可能按照新界和之前大屿山的荒地价格来卖。
大房地产商人们,表示非常的满意。
100公顷的土地虽然比不上殷俊的3000公顷,但殷俊又要修建迪斯尼乐园、又要做海滩度假村、规划森林酒店等等,耗费极大。
他们是很轻松的,只用修建住房和商铺,到时候卖出去或者租出去,就能靠着麒麟集团收获颇丰,赚得盆满钵满。
其它的中小房地产商们,只能是声讨港.府的偏心。
凭什么我们的都还没有着落,他们就能跟着麒麟集团做邻居了?
可他们终究力量不够强大,所以只能是一边等待港.府松口,只要土地规划一出来,一定要第一时间拿到最好的土地。
另一方面,他们也是聪明人,干脆就先去大屿山收购土地。
这些土地可不是港.府拥有的土地,那是现在已经暂停出售的,而是之前的那些开发商、投资者或者本地农民们的土地和房子。
只不过大屿山以前一直是郊区的郊区,比新界都还要弱势——新界好歹和九龙连成一块儿的,你大屿山可是一个孤立的荒岛而已。
因此在大屿山投资的人并不多,想要买到大块一点的土地,几乎是不可能的。
但也不是绝对的没有。
比如说有一位不是开发商的何先生,便在大屿山地势较好的区域,拥有150多万方呎的土地。
他就是香江何家的嫡系子弟,《工商日报》的董事长何泓义。
事实上,这几天何泓义可正所谓春风得意马蹄疾,一日看尽长安花,风光无限。
一月中旬的时候,殷俊指点了前来拜访的何泓义,让他去购买杨寿成抵押在汇丰银行的“好世界股份”。
何泓义对殷俊是绝对的信服,他将自己所有的现金拿了出来,加上了所有的股份权益去抵押,花了2亿购买了杨寿成的“好世界股份”,比殷俊所说的3亿还降低了一亿,由此也可以知道现在香江房地产有多么的凄惨。
然后他还在市场上把能收购的“好世界股份”的股票收购了。
总计100%的股份,花费了何泓义3亿港币。
为此他还借了父亲5000万。
要不是最近何泓义确实是很有长进,在汇率上面大赚几千万,何老先生还不一定肯借钱给他。
即便是如此,家族内外,很多人都在讽刺何泓义,说他太过冲动,仅仅凭借着殷俊的一个不知道真假的建议,就花费3亿的巨资,去购买了一家破产的公司股份。
可何泓义有着谜一样的自信,对于别人的嘲讽,完全不屑一顾。
这段时间,他全部精神都拿去去清理好世界股份的财富了。
杨寿成的好世界股份,在港岛和九龙都没有什么土地,最好的地盘还在靠近青衣的地方,一般都是在新界,剩下的一半,还在大屿山。
他曾经兴致勃勃的想要在大屿山开辟一个度假村,靠近海边的地儿,买了150万多方呎的土地,甚至都动工了一些。
结果就遇到了经济风暴,连港岛和油尖旺的土地都暴跌,更别说新界和大屿山这种被严重高估的土地了。
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