殿下，整个大明，微臣不敢保证，但是在北平府这一片地界上，咱这书院定然是最好的一座书院。

未来北平府不知有多少人想要削尖脑袋，进来书院入读。

因此，等到那些人听到凡是拥有宅院房契便可直接入读书院的消息后，难免他们不动心。

在所有人的心中，只有读书才是他们家族可以长盛不衰的根基，尤其是书院祭酒还是那位杜公……”

“到了这个时候，便不怕他们再联合起来。其实，最了解士绅富商的还都是他们自己人。

微臣都还没派人放出有人购买的消息呢，他们自己人便是先忍耐不住，一个个偷偷摸摸的带足银两，过来购买宅院。

殿下，您知道嘛，第一个前来购买宅院的士绅，足足带来三千两银子，一次购买十座。

后面，那些士绅一个个也都不是两千两，便是一千多两，显然都想将宅院买下，准备溢价售卖的心思……”

听着郭安的话语，再想到他在下面看到的那些场景，朱棣不由一脸鄙夷，“真是一群见利忘义之辈……”

郭安丝毫没有自己也是士绅一族的觉悟，笑呵呵说道：“殿下所言极是，这些士绅富商们之间还都是有着姻亲、亲族、同窗、师生、同年……各种关系。

但是，为了区区几百两银子，这就开始互相算计起来了。

微臣猜测，这三百座宅院卖出去，至少有一百座宅院被他们加价二百两银子，甚至是三百两银子的转手卖出去……”

朱棣眼中闪过一丝惊诧，“郭卿为何如此之说？”

郭安淡淡一笑，“殿下，因为只有这般，那些士绅才能赚到钱，才可以让他们购买下的宅院更加值钱。”

朱棣再次说道：“咱看书院周边还有大片的土地，要是郭卿再在这些土地上建起三百座宅院，那些宅院岂不就是不值钱了？”

郭安微微摇头，“殿下，新建出的宅院您肯卖到三百两银子以下吗？”

朱棣两眼一亮，“还真能再建起宅院？”

“回殿下，应该可以。”郭安回道。

朱棣不由有些好奇的问道：“要是无人购买怎么办？难不成你还要降到一百两银子？”

郭安轻轻一笑，“殿下，不会有人不买的！因为，那些士绅商贾们，不会允许那些宅院价格降到三百两银子之下去！”

朱棣眼睛顿时瞪大，“郭卿之意，是燕王府还能再建造一批宅院，再次赚上八九万两银子？”

“殿下英明。”

郭安恭恭敬敬回道。

朱棣呼吸顿时急促了起来，“这怎么可能？咱北平府才有多少富人？”

郭安道：“殿下莫要小瞧了那些商贾！说不定，一座宅院卖个五百两银子，也不是不可能。”

朱棣连忙催促道：“如此，尔等速速准备，再去给咱建宅院。”

“是，殿下。”

郭安应了一声，随即想起什么，有些为难道：“殿下，寒冬不能建宅院。

而等到了开春，微臣便需要跟着殿下出征去，那十多万两银子恐怕一时半会赚不了了！”

“……”

朱棣深深看了一眼郭安，道：“此事，可以交给金忠去办。”

郭安回道：“殿下，金忠深得微臣信任，而且此人还熟读很多兵书，微臣准备让此人随行。”

朱棣道：“如此，那等到北征回来，再赚那十多万两银子。”

郭安：“……”

……

又是几日后。

燕王府内，突然出现一道让所有书吏都满脸欢喜的传闻。

郭长史带着工正所一众匠户建起来的制糖作坊，制糖成功了。

而且，制出来的糖竟如同白雪颗粒一般晶莹剔透。

如此，他们燕王府又多了一条财路，还是那种金光灿灿，一眼望不见头的财路！

存心殿内。

朱棣与朱高炽两人正各自坐在一张椅子上看着书，旁边还各自放置着一个被烧的通红的铁炉子，使得殿内十分暖和。

“那制糖作坊真的制造出糖来了？”

听完马和的禀报，朱棣眼中闪过一丝惊诧，手中书籍也都下意识放下。

“回殿下，真是制出白糖来了。”马和连忙回道。

朱棣忍不住夸赞道：“郭卿果然大有贤才，居然不用蔗糖，也能制出白糖……嗯？白糖可是那作坊制出糖的名字？”

马和也是一脸喜色的回道：“回殿下，正是如此。听闻那制糖作坊制出的白糖晶莹剔透，那被郭长史随口命名为白糖。”

“白糖……”

朱棣眉头微皱，“郭卿起名仍是一如既往的烂俗。”

马和连忙赔笑，却是不敢开口附和。

那个郭长史他也不敢招惹啊。

正待朱棣继续询问之时，突然从一旁传来一道声音：“爹，孩儿想吃那白糖。”

朱棣扭头一看，在朱高炽嘴角，居然已经流下一道晶莹剔透的口水。

不由有些哭笑不得。

不过，说来他还从未吃过那般晶莹剔透的白糖，便朝着马和吩咐道：“你速去那制糖作坊，给咱带回一斤那白糖来。”

“殿下……”

马和满脸难色。

……

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