单纯从收购角度出发,那几年选择到阿美利肯购买商业地产的都只赚不赔,无非赚多赚少的差别。
万达的困境还是在于没钱,比弗利山庄的地拿了十多年,一直没钱去开发。
要是他们有钱开发,也不至于被人寿抓住机会,想从你手里买下来。
要是按照万达当年设想,建成了万达电影在北美的总部,那人寿再怎么牛,也不可能强制从你手里把你的总部给收走。
“之前人寿一直没有理由,保险公司收购商业地产,除了14到16那几年大家都这么干的时候可以做,后面就再也没机会了。
谁能想到,他们还能找到建康养中心这种机会。”老王感慨道。
保险公司建康养中心是常态,泰康人寿建的最多,但他们建也是在国内建,没谁跑到国外去建。
你到国外建康养中心,银行不会给你放款,你自己也没办法说服银保监会。
但人寿硬是找到了,这次老中和阿美利肯签完条约,阿美利肯进一步放开市场给东大,东大追求对等原则下要去阿美利肯建康养中心。
前置条件多到,万分之一的机会被人寿给抓住了。
“爸,你说有没有可能,我们和光甲科技合作,我看人寿和光甲科技之间也只是签了一个意向书,我们如果顶替人寿和光甲科技在比弗利建康养中心。
有没有这种可能?”
万达也有康养业务,他们叫大健康产业,18年的时候万达找到匹兹堡大学医学院,在全国一二线城市大搞特搞所谓万达匹兹堡大学医学中心(UPMC)国际医院,实际上带有很强的康养性质。
只是后来都烂尾了。
蜀都和羊城的两个国际医院,没一个正式投入运营了。
不过牌子还在,要是有钱把人马再拉起来不是问题。
小王的话明显让老王眼前一亮,万达没钱没错,但要是光甲科技愿意和他们合作,光是冲着这个项目的名头加上自己手上的这块地,跑到市场上随随便便也能融来几十亿美元。
“你身边有狐朋狗友直接联系上陈元光?”老王很清楚小王是不可能能认识陈元光,要是他认识早就得意洋洋得透露了。
小王说:“我认识林甲弟弟,不过是同父异母的弟弟,他说搭不上话,但我也不知道是真搭不上还是不想帮忙所以说搭不上。我一直都有和他玩,要不下次我约他出来问问。”
老王听完后连连摇头:“我还认识林甲她爹呢,也没见老林能跟着他女婿做生意,还是算了吧。”
他说完后又补了一句:“你说的对啊,谁说只有人寿能和光甲科技合作在阿美利肯建康养中心啊。
我们也能去建啊,阿美利肯能搞的康养中心又不只有一家,万达也能去。
万达这条件是现成的,还有谁的条件比我们更好吗?”
老王越想头脑越清楚,要是万达和光甲科技联手去阿美利肯建康养中心的话,地也不用卖了,这块地对万达来说也不是死资产也能运转起来创造收益了,还能恶心人寿一把,简直一举多得。
当然唯一的问题就是如何说服光甲科技和他们合作。
不和光甲科技合作跑去阿美利肯建康养中心,没有银行会给万达贷款。
而且不和光甲科技合作,你万达的牌子放到阿美利肯去,顶级富豪们也不会认。
“我这就去联系老林。”老王想垂死挣扎一把,想从我身上咬下一块肉,当年没卖的地,今年我更不想卖了。
去阿美利肯建康养中心,顶级富豪们能看出来的机会,广大投资者们同样能看出来。
人寿涨的非常好,原本康养行业从去年开始就属于热点话题,一来是因为人口老化问题,二来是因为全民福利兜底的体系。
之前大家担心康养产业发展不起来,养老院不是每个老人都有资格去的,你得有钱才能去,每个月拿一两百块的养老金,靠这点钱怎么可能够去住养老院。
而去年开始,渝都率先打响第一枪,全民发钱,低收入人群直接每个月600元,这个钱加上农村养老金就有大概800元,每个月800已经够住便宜一些的养老院了。
康养产业最大的bug,大部分老人没钱的难题解决之后,整个产业也就有了想象空间。
这里的想象空间是指资本市场,去年年底开始,但凡和康养产业沾点边的股票就在涨。
今年人寿和光甲科技的合作意向书公布之后,也是人寿大涨,光甲科技没啥反应。
“要我说,人寿和光甲科技去阿美利肯建康养中心,一定要挂光甲的牌子,别挂你人寿的牌子。到阿美利肯去,谁认识你人寿的牌子啊,有全球最顶级的、只做企业业务不做个人业务的光甲品牌不用,那我只能说负责这个业务的高管脑子进水了。
阿美利肯的养老产业非常发达,整体规模超过1000亿美元,全美的养老社区有18000个,这是一个高度发达的市场,你还冲着高端去的,你说光甲,造复合动力火箭、造无人驾驶机器人的那个,哪怕是阿美利肯也一听就知道是谁。
你跟人家说,华国人寿,别人是没有概念的,哪怕你说什么东大最大的保险机构,人家没有办法把保险机构和高端的康养中心迅速联系到一起。
而你用光甲的牌子,别人一下就会觉得你这很高端,科技含量十足,能够帮我维持健康做的很好。
这就跟阿美利肯的梅奥诊所来申海一样,有几个老中享受过梅奥诊所的服务?又有几个老中知道梅奥诊所到底研究了什么牛逼东西出来?都不知道吧,但老中就觉得人家牛,因为梅奥名气大,至于为什么名气大,其实老中也说不出来。
梅奥来东大开医院,就是能给你搞出超高费用来,换阿美利肯大都会人寿保险公司来开医院,能给你一样的感觉吗?你肯定会觉得和其他国外的私立医院没啥区别。
所以我强烈建议人寿高管别想着把自己logo和名字挂上去,你想赚钱就乖乖把光甲放最前面,然后挂光甲的logo,把高科技元素给它拉满。”
2024年的时候梅奥医院在申海只有一个办事处,负责帮想去梅奥看病的有钱老中们转诊到梅奥在美国的医院去。
但24年放开限制之后,27年的时候梅奥在申海已经有分院了。
股民们也算是为企业经营操碎了心,生怕你跑到阿美利肯去赚不到钱。
(本章完)
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