“市政府?”
陈泽连忙过去,小兕子在家里有陈沅陪着,这一点不需要担心。
“你们俩,午饭就去食堂吃,知道了吗?”
“哦!”
“知道啦!”
小兕子开心的对着陈泽挥手,只要是玩,小兕子并没有缠着陈泽,毕竟小家伙很乖,知道陈泽有正经事儿要忙活。
陈泽开车来到了市政府门口,俞峰拿着一叠文件在这边等着,身边还有一个人。
“八点半,就是你的签约仪式,这是你的代理律师,咱们钱塘最大的金牌律师事务所的合伙人,合同你先看,地方你要去看过吗?”
“地方看过了,非常好的地方,你好,陈泽!”
“你好,任飞!”
“任律,麻烦您了!”
“客气,合同我已经看过了,除了双方条件,基本上没问题,至于条件这方面,得等您来确认!”
陈泽三人进入一个会议室等待,陈泽仔细的查看了一下合同。
由钱塘政府出资120亿,其中80亿为钱塘政府出资,40亿国家补贴,钱塘区出1.92万亩地,由市政府牵头,联合区政府一起与陈泽成立“钱塘红星野生动物园”。
没错,多了一个城市的前缀,以及多了一个“野生”俩字,这俩字可不简单,这意味着陈泽又多了一块牌照。
其中,陈泽为主控人,占股60%,钱塘市政府和区政府,各占股20%,其中政府单位不参与经营管理,但要派遣财务监管,以及成立支部,承担政治思想引导,以及组织协调。
政府的义务就这么点,剩下的就是陈泽的义务。
首先,陈泽需要在5年内,完成30亿的动物园流水,包括并不限于店铺出租、动物出租、动物表演、门票收入、车辆停车费、动物相关额外收入等。
说白了,就是你甭管怎么样,只要5年内给搞出30亿流水就可以了。
根据国家对动物园的相关统计,动物园单人的消费,一般是在300元左右。
进入动物园120元的门票,投喂动物100元,饮料和泡面以及零食80元!
但是却能带动周边超过1000元的经济收入。
例如,停车费、住宿费、伙食费、交通费以及动物相关周边收入。
按照这个比例,5年30亿大概能每年给钱塘区带动超过200亿的旅游支出,更重要的是,只要动物园起来,那附近房价也会起来,那到时候就不是简简单单几百亿的事情了。
当然,人家钱塘区也不是就指望陈泽,指望一个动物园。
说难听点,一个动物园能干啥啊……
人家真正的是完善周边配套措施,并且打响名气,你光说“我们这儿欢迎大家来投资”,有啥用啊。
你得让人家看见有利可图。
“我们这儿有个全国最大的动物园,还有珍贵的棕白色熊猫幼崽!”
光这一点,就能搞个很好的噱头。
这年头,不货比货,就怕没噱头。
只要噱头打出去了,那自然能引来人。
归根结底,俩字——流量!
陈泽把合同看完之后,直接点头:“没问题,只要签订了合同,那我明天就可以找工程队开工了?”
“对!”
“对了,这里还有一条,上面会给你一个海洋世界的牌照,你别看漏了!”
动物园的牌照和海洋世界的牌照是不一样的,能养动物的动物园没资格养海洋生物,而养海洋生物的海洋世界,却可以养一些动物……
你想想,全国有几个动物园里,是有海豚白鲸的?
但是又有几个海洋世界里,是有北极熊企鹅的?
俩牌照,后者等级更高,也更难办。
但是现在都有了。
这意味着,全世界的动物,陈泽都可以养。
前提是国家得允许。
一切确认之后,上午八点半,合同正式签约,期间一点意外都没有,顺利的一塌糊涂。
陈泽知道,这肯定是背后有人发力,但是无所谓了。
因为接下来,他真的开始激动了。
“那么,现在我就可以了?”
“哪儿有那么简单,施工队那些呢?设计图呢?你一个都没啊……”
钱,合同签约完毕,就打到了公账上,陈泽看着那一串数字,人都傻了,好像政府是在怕陈泽反悔一样,更离谱的是,陈泽和俞峰签完合同,前往钱塘区,准备找当地区域的住建部门,找施工队,结果施工队还没找到,人家先把土地证给送过来了……
然后,陈泽刚递交上去的相关公司注册,也直接下来了。
“是不是太离谱了?”
一旁任律嘴角都在抽动,当律师四十年,没见过这么离谱的合同,和这么积极的政府……
“没事,全都打好招呼了的!”
俞峰虽然知道内情,但是看到这样的效率,还是忍不住嘴角抽搐,这群人,太离谱了。
你稍微拖几天啊!
“走吧,找设计公司去!”
下午,一群人找了设计公司,拿着市政府那边弄来的地图,最后来到了陈泽的动物园里。
“首先风格,我个人的意思,还是走简约以及模拟自然环境的风格,实际上动物园的装修并不需要花里胡哨,越简单越好,我们真正要的,是如何把展示区,以及管理区给弄好,然后规划出一条最适合游客们玩耍的路线!”
1.92万亩,那肯定是要走野生动物园的路线。
那样的话,整个规划都要很严苛,毕竟钱塘的野生动物园金钱豹逃跑事件,才过去3年而已。
一群人来到了陈泽的红星动物园,考察了很多动物展览区的相关设计,陈泽这里的设计都是“泥土地”,成本要更高,而且室内场室外场,这些都要考虑进去。
例如熊猫,室内场就是玻璃房里的,隔着玻璃能看见里面的熊猫在玩耍,里头带空调之类的。
室外场,就是需要挖一个护城河给隔开。
开玩笑的,但是还是得挖个三五米的宽度给隔开,或者居高临下,例如熊山一样,熊在大家脚底下四五米。
老虎就不能这样了,因为老虎的跳跃能力,可以轻松跳上来。
“不过你们也不用头疼,基本上我们的展示区和管理区,都是按照动物的科目来分的,就是猫科动物一个模式,爬行动物一个模式,然后偶蹄动物一个科目,其实你们的设计更多的,是如何在保证安全的情况下,给游客们一个最好的视野!”
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