两人到了饭店包厢,没等多久,许经理就来了,他似乎很匆忙,从外面赶来的,这么冷的天额头全是汗。
看到两人,许经理就笑道,“你们对商场感兴趣,那可太好了。卖给别人,我还担心生意不火,卖给你们,我就放心了。”
这话听着是吹捧,张秀花却不敢应和,她嘴里谦虚回道,“我们就是觉得这个商场地段不错。想试试,我想问下这商场是租下来的,还是买下来的?”
“买下来的。”许经理苦笑,“如果是租的,我就不用费心思卖了。你们在南方有门路,可以把品牌弄过来,我实在是没办法了。”
他以前打的关系都是国企工厂,但是许多新兴时尚品牌都是私人工厂。他求爹爹告奶奶,那些人只看中利益,根本不愿意过来。
张秀花问他,“商场还有多少年到期?转让费多少?”
许经理让他们看自己签的证件,“总共是四十年,像这种商场最长四十年,到了时间,再续往下续就可以了。”
张秀花点头,静静等他答复。
许经理低头想了想,咬了咬牙道,“之前我花了四十万拿下的,转给你们,我就要三十万。”
三十万?张秀花听到这个价格,直摇头,“这个商场地段是不错,但是它的房子太老旧了,用不了几年就得推倒重盖。那花费更大。”
主要这个商场没有电梯,十年之内必定要翻新重盖。
许经理跟她讨价还价,“房龄十几年不假,但它刚刚装修两年,还很新,地面全铺的是瓷砖,还有人员全是私企,不需要像国企那样,很难辞掉。”
他数着商场的好处,张秀花逐一反驳。
李建国就在边上听着,时不时给两人倒茶。
最终张秀花说了自己的报价,“二十万。如果你想卖的话,我们可以随时过户!”
许经理想都不想就拒绝,“不可能!那我得亏一半!”
张秀花笑道,“我拿下来也得铺货,手头得留点余钱。咱们先吃饭吧,回去你再想想。”
许经理哪里吃得下去,二十万?她也太狠了,直接砍了十万!
许经理声音透着急切,“咱们认识多年,我便宜点,二十八万,最低了。”
张秀花见他这样,猜到他正缺钱,心中有数,没有回答,先招呼他吃饭,“肚子饿了,大脑就跟不上,咱们先别急,谈生意没有一次性就谈成的。你回去好好考虑,我回去也好好想想。咱们买卖不成仁义在。”
她这话在后世已经算是烂俗的说辞,但现在的人却是头一回听,觉得挺有道理。
吃完饭,双方分开。
张秀花和李建国回到啤酒厂,李建国忍了一路,终于憋不住,“你不是想跟他合作吗?怎么现在变成买下商场了?”
“先买下商场,这样将来生意散伙了,也是他走。”张秀花觉得房东的意义就是宣誓主权用的,“买下之后,我再告诉他我的构想,再聘请他当经理,给他股份。两者并不矛盾。”
李建国懂了,但是他觉得她这次砍得太狠了,“你一下就砍了十万,他未必同意!”
“不同意就拉倒。我也不是非要买这个商场。”张秀花也不放在心上,她已经谈完了,接下来就等对方接招,“这事交由我来谈,你别跟他见面。”
李建国巴不得呢,他本来也不删除谈价,一口答应,“行!我本来也忙得很。二狗不是说要给咱们工厂配皮卡嘛,我找了几个壮劳力一块报驾校,我也跟着一块报。等今年分红,我就可以自己买一辆轿车,自己开。以后咱们去县里都不用那么麻烦。”
张秀花没想到他愿望还挺大,“行啊,那就报吧!我也能沾光啦!”
张秀花在家待了三天,再回去火车上班,就看到组长额头有伤疤,吓了她一跳,“脸头怎么了?”
组长捂住额头,“我没事。就是磕了一下。”
她继续去忙了,同组的小陈告诉张秀花,“在上一站跟乘客起了争执,被对方推了一下,待会儿你去推销注意11车厢的那个大嗓门男人,他一看就不好惹,你躲着点。”
张秀花点头答应了。
因为小陈的提醒,她去推销时,还真就留意对方。这男人长得很凶,明明是五月,东北这边还穿着外套,他居然露出胳膊,那上面是纹身,瞧着像虎,一看就不好惹。
可能是看她年纪大,她在边上推销时,对方只是言语粗鲁了一点,并没有调戏她。
当然买东西时,被言语挑衅好几次,那拳头好似要落过来似的。
张秀花有好几次没忍住,被小陈强行拉走,“张姐,我知道你生气,但咱们势单力薄,真得忍忍。那些外国警察不会管我们的。”
张秀花只能强压住火气。
等过了边境,乘警下车,火车里的氛围就变得不一样了。这些人说话声音明显变大,时不时还会调戏年轻的乘务员。
张秀花在边上瞧着,看着这些乘务员面红耳赤,心里除了愤怒,拿这些人丝毫没有办法。
好在这些人是过来赚钱的,只是言语调戏,没有真的行动,他们有惊无险到了莫斯科。
到了站,乘客们都下了车,张秀花也收拾自己的行李,小陈见她要下车,叫住她,“外面这么乱,你要下车?”
许多乘务员为了安全,他们轻易不下车。但是张秀花到这边可以倒卖,所以她几乎每次都下车。
“没事!我在这边有认识的人。”
这时候大毛跟华国重新建交,来往也日益增多。
莫斯科也能见到不少华国人的面孔。有些人甚至在这边开了店。
这边的氛围比以前好多了,粮食也管够,大家也有了笑模样,张秀花还看到不少新开的餐厅和服装店。衣服的价格贵得不行,比首都贵三倍还多。
张秀花卖完东西,在这边吃了饭,就在租处睡了一晚,就回来继续上班。
等她再次回到老家,李建国见到她第一句话就是,“你赢了!许经理已经同意了。”
张秀花脸上终于有了笑模样,“他是不是找过你?”/
“是啊。我说你工作去了。他跟我商量价格,但是我说我做不了主。”李建国把商场最近的情况说了。生意越来越差,旁边还开了一家电器行,原先商场卖得最火的电器也被挤了。虽然电器供不应求,但这么大商场,也不能指着电器一样。要知道电器是国产,配额有限。卖多了,厂家也不给配货。
张秀花点头。
转眼,李建国带着张秀花一块见了许经理。
多日不见,许经理比之前又瘦了许多。可见他压力有多大。李建国说现在商场发不出工资,他找别人投资,但是那些人开价比张秀花还低,许经理没办法才重新找他。
坐下来,两人一阵寒暄。
张秀花有心跟许经理打好关系,毕竟还要用这人,这次态度比之前要和善许多,“咱们这路段确实还成,旁边又看了一家电器行,人流量也起来了。”
许经理颔首,“是啊。”
他叹了口气,“就按照你之前说的吧,二十万就二十万吧。”
张秀花点头,“那咱们先签字,我还有个主意想跟你商量一下,你要是觉得成,你就干,要是不成,就当我没说。”
许经理不明白她想说什么,见她愿意掏钱买,他看了一遍张秀花签的转让协议,没什么问题也就签了字。
“这是我请律师帮忙写的。”这个商场是张秀花和李建国共同出资,用的钱就是投资啤酒的分红。他们家分为三部分:张秀花的个人分红,李建国的个人分红和共同的分红。
共同分红是七万,张秀花添了十万,李建国添了三万,凑了二十万。店是买下来了,但是货的钱还不够。所以还得让许经理添一笔。
等许经理拿到支票后,张秀花把自己打算开个超市的想法说了。
许经理微怔,“超市?”
他倒是个有见识的,也去南方大城市见过超市,说得好听一点,其实就是小卖部的扩大版。
开超市确实有前途,但是铺货也是个大麻烦,可他随即又想到他们本来就有小卖部,再开一个算是熟能生巧,“你们这想法挺好。我要是有钱,也想投。”
这话正合张秀花心意,她立刻邀请许经理一起合作,“你现在有了二十万,发完工资,剩下的钱开店,顶多是个小卖部,不如咱们一块合作。你出人才和资金,咱们按比例分红。”
许经理没想过要投资超市,见他们主动邀请,他一时无法决定,“我回去后要想想。”
张秀花颔首,“行!两天后我就回去上班了,你尽快给我答复吧。”
许经理果断道,“我明天给你答复。”
虽然他还没决定投资,但是买卖不成仁义在,双方吃得好喝得好,聊得也很开心,算是其乐融融。
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